Ubebygd land til salgs i Biniali, Sencelles, Mallorca

Selvforsynt landbrukseiendom med to bygninger og direkte adkomst
Eiendommen består av to tilstøtende parseller med landbruksbygninger fra før 1950, som er fullt lovlige og godt vedlikeholdt. Begge parsellene ligger ett minutt fra landsbyen og har direkte adkomst fra hovedveien, som er asfaltert. De gir mulighet for selvforsyning og effektiv drift, samt stort potensial for utvidelse.
Eiendommen omfatter totalt 8.809 m2 tomteareal og 71 m2 bebygd areal, fordelt på to landbruksbygninger registrert i eiendomsregisteret, matrikkelen og skjøtene. Det er innvilget byggetillatelser (for inngjerding, brønnboring, solcellepaneler osv.). På grunn av eiendommens landbruksmessige karakter har bygningene ikke brukstillatelse for bolig.
Bygningen på eiendom 1, på 30 m2 og med en tomt på 4.968 m2, fungerer som et område for logistisk støtte. Den er utstyrt med verktøy, batterilagring og solcelleomformer, har nye dører og er i svært god stand. Dette er et ideelt areal for oppbevaring, maskiner, verksted eller driftsstøtte, og det er helt selvforsynt.
Bygningen på eiendom 2, på 41 m2 og med en tomt på 3.841 m2, fungerer som hovedbygning for landbruks- eller husdyrvirksomhet. Den har en lovlig boret brønn, driftstillatelse, en sisterne på 12 m³ med automatisk påfylling, dryppvanningssystem og vannuttak fordelt over hele tomten.
Begge eiendommene har solenergi, egen vannforsyning, internett via fiberoptikk, sikkerhetskameraer, REGA og RIA, samt frukttrær og unge oliventrær av ulike sorter. Det er plass til å utvide olivenlunden, plante stedegne trær eller anlegge en økologisk kjøkkenhage. Det er mulig å kjøpe ytterligere tilstøtende parseller uten bygninger for å øke det samlede arealet til driften.
Denne eiendommen utgjør en strategisk, selvforsynt og allsidig enhet, perfekt som supplement til en nærliggende bolig eller som base for landbruks-, husdyr-, logistikk- eller lagringsvirksomhet.