Finca/Herregård til salgs i Cretas, Teruel

- I utkanten av en pittoresk landsby, omgitt av oliventrær, mandeltrær, beitemarker og egen skog, ligger dette vakre, renoverte landstedet fra 2021 på en eiendom på over 7,2 hektar. De naturskjønne omgivelsene og den enestående utsikten over naturparken Els Ports byr på ro, privatliv og et ideelt sted for å nyte naturen.
- Boligen har et bruksareal på 224 m2 og kombinerer sjarmen fra den opprinnelige bygningen fra 1965, oppført i områdets karakteristiske beige stein, med en utvidelse som ble renovert i 2020/2021.
- Kjøkkenet på 22 m2 er utstyrt med en Lacanche-gasskomfyr med fem bluss, to stekeovner (elektrisk og gass), kjøleskap, oppvaskmaskin og avtrekksvifte. Ved siden av ligger en koselig spisestue på 28 m2 med et stort bord og vedovn, perfekt for hyggelige sammenkomster med familie og venner.
- Den romslige stuen og spisestuen på 58 m2 utmerker seg med høyt under taket, godt lysinnslipp og franske dører med direkte utgang til hagen. Herfra kan man nyte den fantastiske utsikten over Els Ports, mens en vedovn sørger for varme om vinteren.
- Boligen har dessuten to romslige soverom på 29 m2 og 25 m2, et bad på 9 m2 med dusj på gulvnivå og en entré med toalett på 8 m2.
- Utendørs har huset en hyggelig hage med modne trær og nyplantede vekster, utedusj, vedskjul og uthus til oppbevaring av verktøy og utstyr for hagearbeid og gjør-det-selv-prosjekter. Det finnes også en liten bygning med klargjorte tilkoblinger for en nødgenerator.
- Blant fasilitetene finner vi et solcelleanlegg med BYD-litiumbatterier og Victron-vekselretter, tilkobling til det kommunale drikkevannsnettet og en brønn med klargjort anlegg for å pumpe vann opp til boligen, for eksempel til vanning. Eiendommen har også septiktank for 4–6 personer, gassdrevet varmtvannsbereder og høyhastighetsinternett, godt egnet til hjemmekontor og videokonferanser.
- For komfort året rundt har boligen klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon, to nye vedovner, høyeffektive aluminiumsvinduer og -dører med doble glass og insektnett.
- Enkelte vinduer som vender mot solen har treskodder, og tilbygget har ekstra isolasjon i vegger og tak. Det har også et ventilasjonssystem med underjordiske rør.
- Eiendommen har et dreneringssystem rundt store deler av tomten for å lede bort overflødig vann. Regnvannsoppsamling er tilrettelagt med nedløpsrør i sink og underjordiske ledninger som gjør det mulig å installere en lagringstank.
- Huset ligger sentralt på eiendommen og er lett tilgjengelig via en grusvei. Jakt er forbudt på eiendommen, som har fått dispensasjon fra jaktreglene.
- Alle byggetillatelser og kommunale godkjenninger er i orden og kan fremvises sammen med den tekniske dokumentasjonen. Boligen har også ti års garanti mot byggefeil, gjeldende fra overleveringen i 2021.
- Eiendommen ligger bare 5 minutters kjøring fra Cretas og 10 minutter fra Valderrobres, og kombinerer roen i landlige omgivelser med kort avstand til servicetilbudene på begge stedene.
- Et hjem med særpreg, god plass og alle moderne bekvemmeligheter, ideelt som helårsbolig eller fritidsbolig for deg som søker privatliv, natur og enestående utsikt.