Villa til salgs i Río Real, Marbella, Málaga

Imponerende villa med moderne design i et eksklusivt, inngjerdet boligområde i Marbella East med nattlig vakthold. Eiendommen har 609 m² bebygd areal på en tomt på 652 m² og kombinerer moderne arkitektur, romslige arealer og høy kvalitet i et av Marbellas mest ettertraktede områder.

Villaen er fordelt over tre plan og har 5 soverom, 5 komplette bad og 2 gjestetoaletter. Allerede ved inngangen utmerker boligen seg med rikelig naturlig lys og en planløsning som er utformet for å nyte både inne- og uteområdene.

I hovedetasjen finner vi en elegant entré som leder inn til en romslig stue med åpen planløsning, integrert med et moderne, fullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy – ideelt for hverdagsbruk og for å ta imot gjester.

De gulv-til-tak-vinduene kan foldes sammen og forsvinne helt inn i to vegger. De slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en sømløs forbindelse til uteområdet. Hovedterrassen er utformet som et fullverdig uterom med et oppvarmet basseng på 41 m², solsengområde, loungeområde, utekjøkken og en privat, omhyggelig vedlikeholdt hage.

I samme etasje ligger også et soverom med eget bad, ideelt for gjester, samt et gjestetoalett.

I øverste etasje ligger to soverom, begge med garderobe, eget bad og direkte utgang til en stor terrasse på 76 m². Hovedsoverommet utmerker seg med sin romslighet og privatliv. Begge soverommene har vidstrakt utsikt over Middelhavet, fjellene og Gibraltar.

Terrassen har stort potensial for å innredes med en loungeavdeling, uteservering med grill, soldekk med jacuzzi eller et avslapningsområde der man kan nyte solnedgangene takket være vestvendt beliggenhet.

Underetasjen er et av eiendommens store høydepunkter. Den er utformet for fritid og komfort og har en spektakulær, klimatisert vinkjeller i toppmoderne, moderne stil, et fullstendig lydisolert kinorom med avansert audiovisuelt utstyr, vaskerom, bod og romslige oppbevaringsområder med spesialtilpassede garderobeskap.

I denne etasjen finner man også ytterligere to soverom med egne bad, noe som gir en utmerket planløsning for familier eller gjester, samt et ekstra gjestetoalett.

Villaen har privat, overbygd parkering for to biler, utstyrt med lader for elbiler og med praktisk, direkte adkomst til baksiden av kjøkkenet.

Blant fasilitetene finner vi avansert smarthusteknologi, innvendig og perimeterbasert alarmsystem med sikkerhetskameraer, gulvvarme i hele boligen, Airzone-klimaanlegg, elektriske gardiner, Climalit-vinduer, et solenergisystem på 12 kW og oppvarmet basseng med varmepumpe og motorisert termisk bassengovertrekk som styres med fjernkontroll.

Boligen er dessuten i upåklagelig stand, nesten som ny, og interiør- og uteområdene er innredet med møbler fra et anerkjent italiensk merke.

Både inne- og utekjøkkenet har eksklusive overflater og er utstyrt med toppmoderne tyske hvitevarer, som gir funksjonalitet, design og kvalitet i hver detalj.

Eiendommen ligger bare noen minutters gange fra noen av Costa del Sols beste strender, og i nærheten finner man supermarkeder, restauranter, butikker, internasjonale skoler, strandklubber, lekeplasser og prestisjefylte golfbaner. Marbella East er et område i sterk utvikling, med eksklusive boligprosjekter, deriblant prosjektet knyttet til det berømte Four Seasons-resortet.

En moderne, romslig og innflyttingsklar villa som er klar til å nytes – ideell som helårsbolig eller feriebolig for familier som søker komfort.