Leilighet til salgs i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

En særpreget eiendom i Carrer Margarit, midt i hjertet av Poble-sec i Barcelona. En bolig på 160 m² bebygd areal ifølge matrikkelen, bestående av to eiendomsenheter som selges samlet. De er forbundet med en privat heis og trapper og utgjør en bolig over tre plan med særpreg, separate oppholdsrom og en fleksibel planløsning.

I første etasje finner du entré, åpent kjøkken integrert med oppholdsrommet, stue med spiseplass og et område som egner seg som kontor. Her er også et komplett bad og utgang til en innvendig patio som slipper inn lys og skaper kontakt med uteområdet. Innerst, bak patioen, ligger et rom av suitetype, ideelt for gjester som ønsker større uavhengighet.

I etasjen over finner du et separat rom, perfekt som privat kontor eller ekstra soverom, i rolige omgivelser adskilt fra de viktigste oppholds- og soveområdene.

Øverste etasje er viet til avslapning. Her ligger et romslig soverom med utgang til balkong, supplert av et generøst bad med sminkebord og boblebad. Innerst har et ekstra dobbeltrom direkte utgang til terrassen, noe som skaper en behagelig forbindelse mellom inne- og utearealene.

Et av eiendommens største fortrinn er forbindelsen mellom etasjene via en innvendig privat heis og trapper, deriblant spiraltrapper i de innvendige patioene. En uvanlig planløsning som gjør det mulig å nyte ulike miljøer og samtidig bevare separate rom innenfor samme eiendom.

Boligen har fire soverom, tre bad og to separate uteområder: en patio i første etasje og en terrasse i øverste etasje. Særpreget fullføres av originale listverk, innvendig snekkerarbeid av høy kvalitet, vinduer med doble låser, sikkerhetssystemer og en rekke velutstyrte detaljer.

Boligen er innflyttingsklar og kombinerer arkitektoniske elementer med fasiliteter som er utformet for daglig komfort.

Det er også mulig å kjøpe hver av de to matrikkelenhetene separat for kun 369 000 € per enhet. Det er svært uvanlig å finne en bolig i første etasje eller hovedetasje med privat uteområde til under 370 000 € i Poble-sec. Dette er en sjelden mulighet både for deg som leter etter egen bolig, og for deg som ser verdien av investeringsegnskapet.

Poble-sec byr på en god balanse mellom autentisiteten til et nabolag med egen identitet og det dynamiske bylivet i Barcelona, med et anerkjent restauranttilbud, nærbutikker, tjenester og gode forbindelser til resten av byen.

En eiendom for deg som søker noe annerledes: tre sammenhengende plan, rom med særpreg, privat heis og to uteområder i en bolig med en unik utforming og mange muligheter.

Pris: 740 000 € eller 369 000 € per separat matrikkelenhet.
Energimerking: (venter på oppdatering).