Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Oppdag denne elegante villaen til salgs i Nueva Andalucía, Marbella: et hjem med romslige interiører, en praktisk planløsning over tre nivåer og private uteområder som lar deg nyte den ekte middelhavslivsstilen. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde og kombinerer god plass til familielivet med svært enkel tilgang til strender, golfbaner, restauranter, internasjonale skoler og alle hverdagens tjenester.

Enten du er på utkikk etter en fast bolig, et feriehus eller en eiendom med stort utleiepotensial, tilbyr denne villaen en svært fleksibel planløsning og en beliggenhet med gode forbindelser til Marbella og resten av Costa del Sol.

Lys og åpen stue og spisestue
Hovedetasjen ønsker deg velkommen med en lys stue og spisestue i åpen løsning samt et fullt utstyrt kjøkken. Den flytende planløsningen skaper en ideell atmosfære for familiens hverdag og gir deg all plassen du trenger når du får gjester.

Store vinduer fyller hele interiøret med naturlig lys og knytter oppholdsrommene direkte sammen med de overbygde terrassene og hagen. I samme etasje finner du også et romslig gjesterom og et komplett bad – en svært praktisk løsning for besøkende eller for dem som foretrekker å slippe trapper.

Private soverom og hovedsuite
Overetasjen er utformet for å gi deg maksimal privatliv og komfort. Hovedsuiten har eget omkledningsrom, et elegant en suite-bad og direkte utgang til en privat terrasse med utsikt over boligområdet.

To ekstra soverom, begge med eget bad, fullfører denne etasjen. Et åpent galleri tilfører dessuten et helt spesielt arkitektonisk preg og skaper en sømløs forbindelse mellom rommene i overetasjen.

Fleksibel kjeller og privat garasje
I underetasjen har du en stor kjeller og en privat garasje, med et samlet bebygd areal på omtrent 140 m². Garasjen har god plass til flere kjøretøy, mens resten av arealet gir deg full frihet til å tilpasse det etter behov.

Etter eget ønske kan du gjøre kjelleren om til et privat treningsrom, en kinosal, vinkjeller, lekeområde, bod eller et skreddersydd fritidsrom. Dette er den perfekte ekstra plassen for å tilpasse boligen til livsstilen din.

Privat hage, basseng og overbygde terrasser
Villaen ligger på en privat tomt, er omgitt av frodig, etablert hageanlegg og har et basseng med et vannspeil på omtrent 32 m². Uteområdene egner seg perfekt til soling, middager utendørs og hyggelige stunder med familie og venner.

De nesten 80 m² med overbygde terrasser er fordelt på de to hovedetasjene og gir deg skjermede uteområder du kan nyte året rundt. Terrassen, hagen og bassenget utgjør en naturlig forlengelse av stuen.

En førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía er et av Marbellas mest ettertraktede boligområder, kjent for golfbanene, de rolige nabolagene og nærheten til alt. Flere golfklubber ligger bare noen minutters kjøring unna, og du kommer deg raskt til strender, strandklubber, restauranter, supermarkeder og treningssentre.

For familier gir nærheten til internasjonale skoler og private helsesentre en stor praktisk merverdi. Eiendommen har dessuten svært gode forbindelser til Marbella sentrum, Puerto Banús, Estepona og de viktigste stedene langs Costa del Sol.

Høydepunkter
Eiendomstype: Frittliggende villa

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella

Planløsning: 3 nivåer

Soverom: 4

Bad: 4 (inkludert badene til de 3 soverommene i overetasjen og det komplette badet i hovedetasjen)

Hovedområde: Åpen stue og spisestue samt utstyrt kjøkken

Hovedsuite: Med omkledningsrom, en suite-bad og privat terrasse

Kjeller og garasje: Ca. 140 m² bebygd areal

Uteområder: Nesten 80 m² med overbygde terrasser

Tomt: Privat, med etablert hageanlegg

Basseng: Ca. 32 m² vannspeil

Ekstra plass: Kjeller som kan innredes som treningsrom, kinosal, vinkjeller, lekerom eller bod

Tjenester i nærheten: Golf, strender, restauranter, butikker, internasjonale skoler og helsesentre

Forbindelser: Direkte og rask tilgang til Marbella, Puerto Banús og Costa del Sol

En fleksibel villa for middelhavsliv
Med fire soverom, flere bad, en stor kjeller og private uteområder gir denne villaen i Nueva Andalucía deg de perfekte rammene for hverdagslivet, feriene dine eller som en ekstra bolig på Costa del Sol.