Villa til salgs i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

En enestående bolig i et av de mest prestisjefylte boligområdene på Costa del Sol.

Denne praktfulle, moderne villaen ligger i det eksklusive området Guadalmina Baja og byr på en unik mulighet til å nyte et luksuriøst liv bare noen få skritt fra Middelhavet. Guadalmina Baja er kjent for sin privatliv, sine romslige tomter og sin privilegerte beliggenhet ved kysten, og er en av de mest ettertraktede boligadressene på Costa del Sol.

Villaen ligger på en imponerende, privat tomt på 2.043 m² og har et bebygd areal på 761 m², med planløsning som er nøye utformet for komfort og funksjonalitet året rundt. Vinduer fra gulv til tak slipper inn rikelig med dagslys, mens store terrasser og velstelte hager skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.

Eiendommen har sju romslige suiter, sju bad og to gjestetoaletter. De ulike oppholdsrommene og underholdningsområdene gir fleksibilitet både for familieliv og for å ta imot gjester. I tillegg forbinder en privat heis alle etasjene, noe som gir ekstra komfort og god tilgjengelighet. Takket være den gjennomtenkte planløsningen egner villaen seg godt for store familier, flergenerasjonsboliger eller dem som søker en bolig av høy standard med tilgjengelig utforming.

Moderne komfort og avansert teknologi

Villaen har et omfattende utvalg av kvalitetsfunksjoner som er utformet for å øke komforten, sikkerheten og energieffektiviteten. Blant høydepunktene er privat svømmebasseng, smarthussystem, avanserte sikkerhets- og videoovervåkingssystemer, gulvvarme i hele boligen, solfangere for varmtvann og et vannrensesystem. Eiendommen har også en romslig garasje.

I tillegg er eiendommen klargjort for fremtidig installasjon av oppvarming til svømmebassenget og et boblebad. Dette gir nye muligheter til å tilpasse uteområdene og utvide bruken gjennom hele året.

Et annet attraktivt trekk er muligheten for fremtidig tilpasning. Med forbehold om teknisk gjennomførbarhet og nødvendige tillatelser kan det etableres flere fasiliteter, som et privat treningsrom, et velværeområde, en kinosal, gjestebolig eller mer boareal. Denne fleksibiliteten gjør det mulig å tilpasse eiendommen etter de fremtidige eiernes ønsker og behov.

Privilegert beliggenhet mellom Marbella og Estepona

Guadalmina Baja kombinerer privatliv, kystnære omgivelser og gode forbindelser til andre steder på Costa del Sol. Stranden ligger i gangavstand, og i nærområdet finner du prestisjefylte golfbaner, internasjonale skoler, luksushoteller, gourmetrestauranter og sportsklubber.

Villaen har også enkel adkomst til Puerto Banús, Guadalmina og San Pedro Alcántara, med et bredt utvalg av butikker, restauranter og fritidstilbud.

Kombinasjonen av en stor tomt, gjennomtenkt arkitektur, moderne teknologi og en privilegert beliggenhet nær stranden gjør villaen til et attraktivt valg som fast familiebolig, eksklusivt feriested eller langsiktig eiendomsinvestering på Costa del Sol.

Høydepunkter

Beliggenhet: Guadalmina Baja, Marbella.

Tomteareal: 2.043 m².

Bebygd areal: 761 m².

Soverom: 7 romslige suiter.

Bad: 7 bad og 2 gjestetoaletter.

Uteområder: Privat svømmebasseng, velstelte hager og store terrasser.

Heis: Adkomst til alle etasjer.

Smarthus: Integrert system for automatisering av boligen.

Oppvarming: Gulvvarme i hele boligen.

Energieffektivitet: Solfangere for varmtvann.

Sikkerhet: Avanserte sikkerhets- og videoovervåkingssystemer.

Vann: Vannrensesystem.

Parkering: Romslig garasje.

Tilgjengelighet: Tilgjengelig utforming og heis.

Nærhet til stranden: I gangavstand.

Tilpasningsmuligheter: Mulighet for å etablere flere fritidsområder og oppholdsrom, med forbehold om nødvendige tillatelser.

En enestående mulighet i Guadalmina Baja

Denne praktfulle villaen kombinerer romslighet, privatliv og moderne fasiliteter i et av de mest ettertraktede boligområdene ved havet på Costa del Sol. Den store tomten, det generøse antallet rom og tilpasningsmulighetene gjør eiendommen til et særlig attraktivt valg for dem som søker en eksklusiv bolig med langsiktig potensial.

Viktig merknad: Noen av bildene er virtuelt møblert. Møbler, dekorative elementer og styling som vises på bildene, er ikke inkludert i salget. Villaen selges umøblert.