Villa til salgs i El Paraíso, Benahavís, Málaga

Villa Vinton er en spektakulær nybygd villa på en 2 700 m² stor tomt i El Paraíso Alto, et av de mest etablerte boligområdene i Benahavís. Eiendommen vender mot sør og er plassert slik at den utnytter den uhindrede utsikten over golfbanen mot Middelhavet. Den kombinerer moderne arkitektur, utsøkt utformede interiører, anlagte hager og et høyt nivå av smarthusteknologi.

Hovedhuset går over fire etasjer, forbundet med heis. Arkitekturen kjennetegnes av vinduer fra gulv til tak, buede former og en varm og diskret fargepalett innendørs. Naturlig lys spiller en viktig rolle i hele huset, mens forbindelsen mellom de viktigste oppholdsrommene, terrassene, bassenget og hagen skaper en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene.

Hovedetasjen er utformet rundt husets fellesarealer. En entré med dobbel takhøyde leder videre til hovedstuen, TV-stuen, det fullt utstyrte kjøkkenet og spisestuen. Alle har direkte utgang til terrassene og hagen. Denne etasjen har også et gjesterom med eget bad, et romslig kontor, en kinostue, et treningsrom og to gjestetoaletter. Ved siden av kjøkkenet ligger dessuten et overbygd utendørs spiseområde på 50 m² med grill.

I øverste etasje ligger ytterligere fire soverom med egne bad, hvert med innebygde garderober, omkledningsrom og privat bad. Alle soverommene har direkte utgang til utendørsterrassene. Her finner du også et praktisk vaskerom. Eikeparketten, som går igjen i hele boligen, gir denne private etasjen en lunere karakter, i kontrast til de store gulvflisene i porselenssteintøy og mikrosementfinishen som brukes ellers på eiendommen.

I underetasjen slipper en sjarmerende, indre gårdsplass med et pittoresk oliventre naturlig lys inn i hele rommet. Planløsningen omfatter et åpent soverom med eget bad, et kjøkken- og spiseområde samt en romslig stue med TV. Dette skaper en funksjonell utvidelse av hovedoppholdsområdet, snarere enn en konvensjonell kjeller. Det allsidige rommet kan enkelt tilpasses med en bar, og det er god plass til et biljardbord om ønskelig.

Et separat gjestehus med to soverom og to bad gir Villa Vinton en ekstra dimensjon, med selvstendig overnatting for familie, gjester eller ansatte. Egen biladkomst og private uteområder gjør at hovedvillaen kan beholde optimale nivåer av privatliv.

Utendørs er hagene utformet rundt et saltvannsbasseng på 44 m², omgitt av plen, blomsterbed og stier av naturstein. Uteanleggene omfatter også et boblebad, en utendørs dusj, et gjestetoalett, et oppbevaringsrom og en utendørs badstue i et privat hjørne av tomten, nær treningsrommet. Landskapsdesignet kombinerer palmer, oliventrær, blomster, aromatiske urter og middelhavsvegetasjon for å myke opp den moderne arkitekturen og sikre grøntområder hele året.

Teknologien er integrert i hele villaen. Smarthussystemet styrer belysning, klimaanlegg, persienner, solskjerming, ventilasjon, lydanlegg, adgang og energiforbruk. Aerotermisk teknologi driver gulvvarmen, klimaanlegget og varmtvannssystemet, mens balansert ventilasjon med varmegjenvinning bidrar til et behagelig inneklima året rundt. Sikkerhetsanlegget omfatter IP-overvåkingskameraer, fjernstyrt tilgang og intelligent bildeanalyse.

Villa Vinton er utformet som en komplett moderne bolig i El Paraíso Alto, på en høytliggende tomt som byr på privatliv, panoramautsikt over golfbanen, innsjøen og havet, et separat gjestehus, anlagte uteområder og integrert teknologi. Eiendommen ligger i rolige omgivelser og har enkel adkomst til San Pedro de Alcántara, Marbella og Estepona, samt et utvalg av områdets fremste internasjonale skoler og noen av de mest prestisjefylte golfbanene.

Eiendommens fremste egenskaper:
- Moderne nybygd villa i El Paraíso Alto, Benahavís
- 6 soverom med egne bad, i tillegg til et kontor
- Tomt på 2 700 m²
- Sørvendt
- Uhindret utsikt over golfbanen, innsjøen og havet
- 4 etasjer forbundet med heis
- Separat gjestehus med 2 soverom og 2 bad samt egen adkomst
- Saltvannsbasseng på 44 m²
- Anlagte middelhavshager
- Privat kino med 4K-projeksjon og Dolby Atmos
- Treningsrom
- Overbygd grill- og spiseområde utendørs
- Boblebad og utendørs badstue
- Integrert smarthussystem
- Energieffektivitet i klasse A
- Aerotermisk klimaanlegg og gulvvarme
- Avansert sikkerhets- og videoovervåkingssystem
- Garasje med plass til to biler, i tillegg til ekstra parkering utendørs
- Møbler og utstyr inkludert, med forbehold om endelig inventarliste