Kommersiell til salgs i Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Flott forretningsmulighet i Elche: Et råbygg til forretningslokale på 115 kvadratmeter selges i Toscar-området, strategisk beliggende svært nær den travle Plaza Aparadora. Eiendommen utmerker seg med en plassering i en bred gate, som sikrer svært god synlighet og en jevn strøm av potensielle kunder. Dette gjør lokalet til det perfekte utstillingsvinduet for ditt neste prosjekt. Arealet er helt åpent, og søylene er nylig reparert og strukturelt sikret. Lokalet har en imponerende fri takhøyde på over 2,50 meter, noe som gir romfølelse, volum og fleksibilitet. Det egner seg derfor godt til nesten alle typer virksomhet, som kontorer, klinikker, undervisningssentre eller nærbutikker. Av spesifikke reguleringsforhold er det verdt å merke seg at eiendommen ikke har en uteplass som kan benyttes, ikke kan bruksendres til bolig og heller ikke kan godkjennes for ombygging til garasje eller innkjørsel. Alt i alt er dette en mulighet til å utforme et skreddersydd forretningslokale i et dynamisk og livlig nabolag med et svært aktivt lokalmiljø.