Villa til salgs i Las Brisas, Marbella, Málaga

Villa Oxford er en moderne, nybygd villa i Nueva Andalucía, Marbella. Den er tegnet for en sørvendt tomt på 1 250 m² i et veletablert boligområde, nær en golfbane og i gangavstand fra lokale servicetilbud. Eiendommen selges med arkitektprosjekt og byggetillatelse allerede på plass, og er klar for byggestart.

Villaen er planlagt med et bebygd areal på ca. 400 m², inkludert omtrent 340 m² innvendig areal og 65 m² terrasser. Arkitekturen kombinerer rene, moderne linjer, naturlige materialer og en nøye gjennomtenkt forbindelse mellom innendørsarealene, terrassene, den anlagte hagen og det private bassenget.

Hovedetasjen er organisert rundt de viktigste oppholdsrommene. En entré leder videre til spisestuen, kjøkkenet og stuen, med store vinduer som åpner direkte ut mot terrassene og hagen. Naturlig lys er en viktig del av utformingen, og forbindelsen mellom inne- og uteområdene skaper en sømløs ramme for hverdagsliv og fritid.

Villa Oxford har fire soverom og fire bad, inkludert to bad en suite, samt to gjestetoaletter. Planløsningen sørger for privatliv mellom oppholdsrommene og soverommene, og øverste etasje er viet hovedsuiten.

Hovedsuiten har garderobe, eget bad og en privat terrasse, og utgjør dermed en tilbaketrukket del av boligen. De øvrige soverommene gir komfortabel plass til familie og gjester.

En underetasje gjør eiendommen mer fleksibel, med et ekstra oppholdsrom, vaskerom og servicearealer. En privat heis forbinder villaens hovedetasjer og gir enkel adkomst til hele boligen.

Uteområdene er integrert i arkitekturen i stedet for å være utformet som separate soner. Planen omfatter et privat basseng på ca. 55 m², anlagte hager og en kombinasjon av overbygde terrasser og terrasser under åpen himmel.

En overbygd terrasse på over 72 m² forlenger de viktigste oppholdsrommene ut mot hagen og bassenget, med egne soner for uteservering og avslapning. Den sørvendte beliggenheten sørger for naturlig lys i disse områdene store deler av dagen.

Materialvalget er basert på en dempet palett av naturstein, tre og nøytrale overflater. Natursteinen Crema Premium er valgt til enkelte gulvflater både inne og ute, og skaper visuell sammenheng mellom villaens ulike områder.

Natursteinene «Mystery Rhino White» og «Patagonia» brukes i utvalgte arkitektoniske detaljer, mens paneler av iroko-tre tilfører varme og tekstur både innendørs og utendørs. Detaljer i børstet bronsefarget aluminium skaper kontrast i det overordnede designet.

Bassenget er kledd med keramiske mosaikkfliser «Bali Zatu», som harmonerer med terrassene i naturstein og det omkringliggende landskapsdesignet. Samlet gir materialene eiendommen en helhetlig arkitektonisk identitet.

Villa Oxford har også privat parkering for flere biler, i tillegg til praktiske serviceområder og boder som er integrert i den overordnede planløsningen.

Villaen ligger i Nueva Andalucía, nær flere golfbaner og i gangavstand fra dagligdagse servicetilbud. Restauranter, butikker og tjenester er lett tilgjengelige, og Puerto Banús, Marbella og Middelhavskysten ligger en kort kjøretur unna.

Med arkitektprosjekt og byggetillatelse allerede godkjent gir Villa Oxford muligheten til å skape en moderne, nybygd bolig uten å måtte starte planleggingsprosessen fra grunnen av. Kombinasjonen av arkitektur, sørvendt beliggenhet, privat hage, basseng og plassering i Nueva Andalucía gjør eiendommen ideell som helårsbolig eller fritidsbolig i Marbella.

Eiendommens høydepunkter
- Moderne, nybygd villa i Nueva Andalucía
- Arkitektprosjekt og byggetillatelse allerede godkjent
- Sørvendt tomt på 1 250 m²
- Ca. 400 m² bebygd areal, 340 m² innvendig areal og 65 m² terrasser
- 4 soverom
- 4 bad, inkludert 2 en suite
- 2 gjestetoaletter
- Hovedsuite med garderobe og privat terrasse
- Privat basseng på ca. 55 m²
- Privat, anlagt hage
- Ekstra oppholdsrom i underetasjen
- Privat heis som forbinder hovedetasjene
- Parkering for flere biler
- Nær golfbaner
- Servicetilbud i gangavstand
- Enkel adkomst til Puerto Banús og Marbella