Leilighet til salgs i Sol, Madrid by, Madrid

Flott mulighet i Calle Jacometrezo!

Denne eiendomsperlen ligger midt i hjertet av Madrid, i den attraktive Calle Jacometrezo. En enestående mulighet til å kjøpe en utvendig leilighet i andre etasje på 130 m², full av naturlig lys, med et av hovedstadens mest ikoniske bypanoramaer og mulighet for seksjonering. Dette gjør den til en eiendom med svært høy verdi, både som bolig og som investeringsprosjekt.

Fra de fire utvendige balkongene har boligen privilegerte, uhindrede utsikter mot Gran Vía, Plaza de Santo Domingo og den ikoniske Edificio Carrión (kjent for Schweppes-skiltet).

Eiendommen har beholdt sine originale gulv, som er svært godt vedlikeholdt og tilfører klassisk eleganse og en unik, herskapelig karakter. Den må for tiden renoveres og kan seksjoneres, noe som åpner for et vell av muligheter for omdisponering: fra å skape en skreddersydd luksusbolig til å dele eiendommen i to selvstendige enheter med høy avkastning.

Det tilbys også, som et tilvalg, mulighet til å kjøpe en dobbel parkeringsplass i garasje – et ekte privilegium og et sjeldent gode i hovedstadens historiske sentrum.

Merknad om eiendommen: Boligen har for øyeblikket ikke heis, men installasjonen er allerede godkjent på sameiermøtet og avventer gjennomføring. Dette vil føre til en direkte og nært forestående verdiøkning av eiendommen.

Nåværende planløsning og muligheter for boligen:

Areal: 130 m² bebygd areal med god romfølelse og stor takhøyde.

Seksjonering: Eiendommen kan seksjoneres i samsvar med juridiske og tekniske krav. Ideelt for investorer som ønsker å maksimere avkastningen, eller familier som vil ha to selvstendige boenheter.

Sosial sone: Stor, utvendig stue/spisestue med direkte utgang til balkongene og separat kjøkken.

Soveavdeling: 3 soverom og 2 komplette bad.

Utvendige elementer: 4 balkonger mot Calle Jacometrezo med uhindret utsikt direkte mot Gran Vía og Santo Domingo.

Garasje: Dobbel parkeringsplass i garasje tilbys som tilvalg (ikke inkludert i grunnprisen).

Arkitektoniske detaljer: Velholdte originale gulv, svært gode lysforhold og en svært fleksibel planløsning.

Beliggenhet og omgivelser: Madrids pulserende kulturelle sentrum