Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas, Málaga

Sol fra soloppgang til solnedgang og Middelhavet rett foran deg. Fullstendig renovert toppleilighet med to soverom i Conjunto La Cornisa, Calahonda, med to terrasser på til sammen 28 m², panoramautsikt over havet og dalen og et Bosch-kjøkken. Selges fullt møblert. Velholdt sameie med basseng, frodige hager og egen restaurant. Marbella og Fuengirola ligger innenfor femten minutters kjøring.

Få leiligheter på denne delen av kysten har like mye lys som denne. Toppleiligheten ligger i øverste etasje i Conjunto La Cornisa i Calahonda, med fri utsikt over Middelhavet på den ene siden og grønne daler og fjell på den andre. Solen treffer hovedterrassen fra soloppgang til solnedgang, og den sørvendte beliggenheten gjør at terrassen kan brukes fra tidlig vår til sen høst.

Boligen har et samlet areal på 94 m², med 28 m² terrasse fordelt på to separate uteområder. To soverom, to bad og en planløsning som passer for fast bosetting, lange vinteropphold eller jevnlige opphold gjennom året.

Fullstendig renovert og innflyttingsklar.
Leiligheten er totalrenovert med et gjennomtenkt, moderne design og selges fullt møblert. Kjøkkenet i åpen løsning er utstyrt med hvitevarer fra Bosch og har direkte forbindelse til stue- og spiseområdet, slik at havutsikten er synlig fra nesten alle steder i boligen. Sentral klimaanlegg sørger for kjøling, oppvarming og ventilasjon i hele boligen, og gir et behagelig inneklima året rundt uten synlige veggmonterte enheter.

To soverom med to svært ulike utsikter.
Hovedsoverommet vender mot havet og har eget bad. Gjesterommet har utgang til sin egen private terrasse med utsikt mot fjellene, noe som gjør det godt egnet som gjestesuite eller hjemmekontor, snarere enn bare et ekstra rom. Det andre badet betjener resten av leiligheten.

To terrasser med helt ulik stemning.
Den store sørvendte terrassen er boligens naturlige samlingspunkt. Her er det sol hele dagen, plass til både spisegruppe og sittegruppe, og utsikt over åpent hav og landskap i stedet for nabobygninger. Den andre, mindre terrassen ligger ved gjesterommet og vender mot fjellene. Den er skjermet og rolig, og passer derfor perfekt til morgenkaffen eller en pause i skyggen midt på ettermiddagen. Til sammen utgjør terrassene 28 m² uteareal, og de gir gode muligheter hele dagen.

Et rolig og veldrevet sameie.
Conjunto La Cornisa ble bygget i 1988 og er godt vedlikeholdt, med frodige, etablerte hager og et innbydende bassengområde. Sameiet har egen restaurant, noe som er uvanlig og gjør en stor forskjell på dager da ingen har lyst til å lage mat. Felleskostnadene er 165 euro per måned, fakturert med 990 euro hvert halvår.

Korttidsutleie er ikke tillatt i sameiet, og boligen har ingen turistlisens. For en kjøper som er på utkikk etter en investering i ferieutleie, er dette ikke den rette boligen. For alle som ønsker et rolig boligbygg med stabile naboer og uten ukentlig inn- og utflytting av feriegjester, er dette nettopp grunnen til å kjøpe her.

To praktiske forhold det er greit å kjenne til på forhånd: Leiligheten ligger halvannen trappeløp opp, og bygningen har ikke heis. Det følger heller ingen privat parkeringsplass med, men det er alltid ledig plass rett utenfor.

Calahonda og området rundt.
Calahonda ligger på Mijas-kysten, midt mellom Marbella og Fuengirola, som begge nås på rundt femten minutter. Det er umiddelbar tilgang til AP-7 og A-7, noe som gjør beliggenheten svært praktisk for alle som jevnlig ferdes langs kysten.

Et supermarked, lokale butikker og restauranter ligger 650 meter unna, i likhet med en av de største hundeparkene på kysten. Treningssenteret Oxygen, med restaurant og padelbaner, ligger omtrent én kilometer unna. Det samme gjør La Siesta Golf og tennisbanene på Club del Sol. Stranden ligger to kilometer unna, og både Cabopino marina og den gamle landsbyen La Cala de Mijas ligger en kort kjøretur langs kysten.