Rekkehus til salgs i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Tomt i første rekke med 3 sammenbygde boliger.
Siste bolig til salgs: rekkehus over to etasjer, med et solarium på ca. 55 m² og privat inngang for gående og kjøretøy fra gaten bak strandpromenaden, Calle Rompeolas. Tomten er på 108 m², og boligen har et bebygd areal på ca. 132 m² (målene kan variere).
Tre etasjer: underetasje med hage, første etasje med havutsikt mot sør og solarium på 47 m² med panoramautsikt. Visualiseringene er laget med KI for å gi en idé om utformingen, uten at de nødvendigvis samsvarer med de nøyaktige eller endelige målene.
Boligens fremste særtrekk er utvilsomt den høye kvaliteten på materialer, byggearbeid og isolasjon som prosjektet er utført med.

Utvendig isolasjonssystem (SATE), porebetong i hele den første rekken av vegger og skillevegger i underetasjen, vinduer og dører fra VEKA i PVC, 76 mm, med doble Climalit-glassruter med opptil seks glasslag og varmeavstandsprofiler, solcellepaneler og et aerotermisk system på 200 l.
Separat kanalbasert klimaanlegg og oppvarming i hver etasje. Boligen har også et kanalbasert mekanisk ventilasjonssystem i hvert rom.

Du bestemmer selv hvordan boligen skal innredes og fordeles, siden de to etasjene gir flere fleksible løsninger som eieren kan velge mellom, tilpasset ønsket livsstil og komfort.
Alternativer:
2/3 soverom
2 eller 3 bad og 1 toalettrom
Kjøkken er ikke inkludert
Kjøkken og stue med spiseplass i underetasjen eller første etasje. I første etasje kan stuen plasseres i den delen av huset som har den beste sørvendte havutsikten.
Det er også mulig å lage en stue ovenpå for familiesammenkomster med denne utsikten, eller nede, slik at du kan gå rett ut i hagen fra stue og kjøkken.

Boligen leveres ferdigstilt med utvalgte materialer. Hvis du ønsker andre materialer, beregnes kun prisforskjellen. Innvendige dører i hvitlakkert tre, inngangsdør for gående og garasjeport med motor inkludert, samt overbygd garasje. Siden det ikke er noe sameie, krever heller ikke ferieutleie felles godkjenning.
Basseng er et tilvalg og er ikke inkludert.
Utvendig gulvbelegg i grå, støpt betong er inkludert.

Boligen ligger i et av de mest ettertraktede områdene, ideelt for å bo og nyte havet, strandpromenaden for gåturer eller trening, samt Vera og Almerías flotte strender og gastronomi.
Gangavstand til kafeer og restauranter og til byen Garrucha, med marina og fiskehavn.
Området er i utvikling, med boligprosjekter og et kjøpesenter under planlegging, og den allerede berømte AVE-høyhastighetsbanen og stasjonen i Vera er på vei.
Det finnes flere flyplasser innen kort avstand, blant annet i Almería, Granada, Murcia og Alicante.
Almería er ukjent for mange – og for en lykke!