Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Denne villaen ligger i boligområdet Cap Ras i Empuriabrava og er bygget på ett plan. Den byr på ideelle omgivelser for å nyte livet langs kanalene. Eiendommen ligger på en tomt på 500 m² og har privat basseng, garasje og båtplass på 12 meter.

Et komfortabelt og funksjonelt interiør
Boligen har en lys stue og spisestue med åpen, fullt utstyrt kjøkkenløsning og rikelig med oppbevaringsplass. En glassdør gir utgang til uteområdet og en hyggelig utsikt over kanalen.

Soveområdet består av tre dobbeltrom, hvorav ett har eget bad med boblebadekar. Dette soverommet har også direkte utgang til terrassen og utsikt over kanalen. Et annet soverom vender ut mot en innvendig patio. Et ekstra bad med dusj fullfører planløsningen.

Privat basseng og uteområde for avslapning
I hagen ligger et basseng på omtrent 8 x 4 meter, som ble oppgradert for to år siden. Det sklisikre gulvet med hvit treimitasjon gir bassengområdet et velstelt preg. Her finnes også en utedusj.

Det tekniske rommet for bassenget gir ekstra plass til oppbevaring av hageutstyr, bassengutstyr eller båtutstyr.

Privat båtplass på 12 meter
Eiendommen har en privat båtplass på 12 meter i kanalen, utstyrt med soppformede fortøyningspullerter. Dette er en særlig attraktiv egenskap for båtinteresserte som ønsker å nyte kanalene i Empuriabrava.

Utstyr og parkering
Villaen har gulvvarme, separate elektriske systemer på de to badene og en varmepumpe for produksjon av varmt tappevann. Den har også alarm med videoovervåking, sikkerhetsgitter og manuelle utadslående skodder.

Adkomsten skjer gjennom en motorisert port, som åpner inn til et romslig parkeringsområde med plass til flere biler, en campingvogn eller en båthenger. En garasje med elektrisk port kompletterer fasilitetene.

Boligen selges delvis møblert, noe som gjør det enklere å flytte inn.

En villa for å nyte Empuriabrava året rundt
Med tre soverom, privat basseng, garasje og båtplass på 12 meter er denne eiendommen et interessant valg som helårsbolig eller fritidsbolig på Costa Brava.

Vær oppmerksom på at boligen ikke har turistlisens og er beregnet for boligbruk. Boligen har gyldig brukstillatelse og energiattest.