Hus til salgs i La Trinidad, Málaga by, Málaga

Frittliggende hus med terrasse i La Trinidad
Stort potensial for bolig eller investering
Enebolig med 130 m² bebygd areal og 30 m² solterrasse, fordelt over 4 etasjer, beliggende på en rolig gågateplass uten biltrafikk, midt i La Trinidad. En unik eiendom med sin selvstendighet, naturlige lys og fleksible ombyggingsmuligheter.

Etasjevis planløsning:

Første etasje: Entré, separat stue med klimaanlegg, møblert og utstyrt kjøkken, komplett bad med dusj og bod under trappen.

Andre etasje: Stor og lys, åpen stue og spisestue med klimaanlegg samt et andre komplett bad (med badekar). Størrelsen gjør det mulig å dele inn arealet i stue, spisestue og hjemmekontor, eller bygge om til flere soverom.

Tredje etasje: Soveavdeling med 2 soverom (hovedsoverommet har et stort vindu mot utsiden) og et tredje komplett bad med naturlig ventilasjon.

Øverste etasje (solterrasse): Vaskerom og privat, åpen terrasse på 30 m², ideell som avslapningsområde, til måltider utendørs og grilling.

Boligen er i god strukturell stand og godt vedlikeholdt, men er registrert med behov for oppussing/modernisering. Den byr på to tydelige prosjektmuligheter:

Romslig enebolig: Et helt hus i sentrum uten felleskostnader eller naboer over eller under.

Investering med høy avkastning: Takket være arealet, høyden og trappeoppgangen har eiendommen et stort potensial for ombygging til små, separate leiligheter eller et bofellesskap for mellomlange opphold.

Ligger bare noen skritt fra Calle Pelayo og Martínez Maldonado. Alle servicetilbud rett utenfor døren: skoler, supermarkeder, helsesentre og tradisjonelle butikker.

Strategisk beliggenhet, få minutters gange fra det historiske sentrum, ved sykehusområdet rundt Hospital Materno Infantil og Hospital Civil (det framtidige Nuevo Hospital de Málaga og den planlagte metrostasjonen Blas de Lezo).

Mulighet for finansiering på opptil 100 %, avhengig av kjøperens profil.

Investeringsmulighet: bygning / enebolig i La Trinidad (Málaga)
Hel bygning med 130 m² bebygd areal + solterrasse på 30 m² (fordelt på første etasje + 2 etasjer + takterrasse). Ingen sameiekostnader, beliggende på en gågateplass ved aksen Hospital Civil – det historiske sentrum.
Tilstand: Trenger modernisering/oppussing. Konstruksjonen og de grunnleggende installasjonene er godt vedlikeholdt.
Nåværende planløsning: 4 plan, 2 soverom, stor separat stue, utstyrt kjøkken, 3 komplette bad og takterrasse med vaskerom.
Investeringsstrategi:
Oppdeling i separate boenheter: Arkitektonisk mulig å dele inn bygningen i 3 ettromsleiligheter ved å utnytte den vertikale planløsningen og de separate adkomstene.

Boligutleie / bofellesskap: Høy og sikret etterspørsel fra helsepersonell og beboere, gitt nærheten til Hospital Civil og Hospital Materno Infantil samt den planlagte metrolinjen Blas de Lezo.

Ingen felleskostnader: Full kontroll over eiendommens driftskostnader.

En mulighet til å kjøpe en eiendom med en privilegert beliggenhet.