Villa til salgs i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Denne frittliggende villaen med 3 soverom og 2 bad ligger i et attraktivt område i Villamartín Rioja, på en tomt på 285 m², og har en svært ettertraktet sørvestvendt beliggenhet. Den ligger i en rolig blindvei i et av de hyggeligste og mest populære boligområdene i Villamartín. Her får du fredelige omgivelser, samtidig som du er nær lokale servicetilbud, golfbaner, strender og de mange attraksjonene på Costa de Orihuela.

Eiendommen nås via en forhage med en overbygd parkeringsplass. Villaen har en romslig, innglasset og solrik terrasse, som i dag brukes som en lys og koselig frokostkrok. Dette gir et ekstra og allsidig oppholdsrom. I første etasje finner du en romslig stue med spiseplass og en vakker steinpeis med gassinnsats, som skaper en varm og innbydende atmosfære – perfekt både for avslapning og for å ta imot gjester. Stuen har forbindelse til et kjøkken i åpen løsning med tilstøtende vaskerom og utgang til bakhagen og sitteområdet, en svært praktisk planløsning for hverdagen. I samme etasje ligger to doble soverom med innebygde garderobeskap, samt et familiebad med en praktisk dusj uten nivåforskjell. Alle rommene har elegante marmorgulv som gir interiøret et eksklusivt preg.

I øverste etasje ligger en romslig hovedsuite med eget bad med dusj. Gjennom glassdører har du direkte utgang til en stor, privat takterrasse – et ideelt sted for å nyte solen og den flotte havutsikten. Dette er et enestående uteområde hvor du kan slappe av, ta imot gjester eller bare nyte middelhavslivet. Soverommet i øverste etasje har også et separat rom som i dag brukes som garderobe. Dette fleksible rommet kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom eller kontor, eller innlemmes i det eksisterende soverommet for å gjøre det større, alt etter den nye eierens behov.

For optimal komfort året rundt har villaen sentral gassoppvarming med kjele og klimaanlegg i alle rom. Steinpeisen med gassinnsats gir dessuten ekstra hygge i de kjøligere månedene. Eiendommen selges fullt møblert og er derfor et ideelt valg for deg som ønsker en innflyttingsklar bolig med en attraktiv beliggenhet.

Ute har villaen en stor, flislagt hage med lite vedlikeholdsbehov som går rundt huset. Her finner du et hyggelig sitteområde med markiser, som gir kjærkommen skygge i sommermånedene, og en grill – perfekte omgivelser for utendørs måltider og hyggelig selskap. Hagen har plass nok til å anlegge et privat basseng og har to separate boder. Beboerne har også tilgang til et flott fellesbasseng, bare noen få skritt fra eiendommen, som gir enda en mulighet til å slappe av og nyte solen.

Beliggenheten er ideell: Villaen ligger 10 minutters gange fra handelsområdene La Fuente, Rioja og Los Dolses, med banker, apotek, kafeer, restauranter og mange andre servicetilbud. Det kjente Villamartín Plaza og Villamartín golfbane ligger bare noen minutter unna. På torget finner du et variert og livlig utvalg av restauranter, barer, kafeer og underholdning rundt den sjarmerende, palmekantede plassen. Golfentusiaster kan glede seg over flere anerkjente baner i nærheten, blant annet Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og det prestisjetunge Las Colinas Golf & Country Club. De flotte strendene på Orihuela Costa – La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor – ligger bare 5 minutters kjøretur unna. Her finner du et godt utvalg av sandstrender, bortgjemte bukter og krystallklart middelhavsvann. For shopping, matopplevelser og fritidsaktiviteter ligger det populære kjøpesenteret La Zenia Boulevard, med 160 butikker, også bare 5 minutters kjøretur unna. Dette populære reisemålet byr på et fantastisk utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning, og er et sted man ikke bør gå glipp av, enten man bor her eller er på besøk.

Villaen har en strategisk beliggenhet, 45 minutters kjøring fra flyplassene i Alicante og Murcia-Corvera. Dette er et utmerket valg både som helårsbolig og feriebolig – en enestående mulighet til å kjøpe en frittliggende villa i et av de hyggeligste områdene i Villamartín (Rioja). Her får du god plass, privatliv og en svært høy livskvalitet utendørs i et attraktivt område. Eiendommen bør oppleves for å verdsettes fullt ut, så det anbefales på det sterkeste å avtale visning så snart som mulig.

Byggeår! Felleskostnader: 700 € / år. Eiendomsskatt (IBI): 500 € / år.