Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denne vakkert beliggende, frittstående villaen med 3 soverom og 2 bad i Villamartín Rioja (tomtestørrelse 285 m²) utmerker seg med sin ettertraktede sørvestvendte beliggenhet. Den ligger i en rolig blindvei i et av de vakreste og mest populære boligområdene i Villamartín. Her får du fredelige omgivelser, samtidig som du bor nær lokale fasiliteter, golfbaner, strender og de mange attraksjonene på Orihuela Costa.

Inngangen til huset går via en forhage med overbygd parkeringsplass. Et høydepunkt er den store, solrike, innglassede terrassen, som nå brukes som en lys og innbydende frokoststue og gir ekstra oppholdsareal med mange bruksmuligheter. I første etasje ligger en romslig stue med separat spiseplass og en vakker peis i stein (med gassinnsats) som skaper en lun atmosfære – perfekt for avslapning og hyggelige stunder sammen. Fra stuen kommer du inn i det åpne kjøkkenet, med et tilstøtende vaskerom og direkte utgang til hagen på baksiden og uteplassen for avslapning. Denne planløsningen er svært praktisk i hverdagen. I første etasje finner du også to doble soverom med innebygde garderober og et familiebad med komfortabel dusj uten terskel. Hovedoppholdsrommene i hele villaen har attraktive marmorgulv, som gir interiøret et elegant og eksklusivt preg.

I andre etasje ligger et stort hovedsoverom med eget dusjbad og direkte utgang gjennom terrassedører til en romslig, privat takterrasse. Her kan du nyte rikelig med sol og en flott sjøutsikt – et herlig uterom for avslapning, hyggelige besøk eller rett og slett for å nyte den middelhavske livsstilen. Soverommet i andre etasje har også et separat rom som i dag brukes som walk-in-garderobe eller omkledningsrom. Dette allsidige rommet kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom eller hjemmekontor, avhengig av den nye eierens ønsker. Det kan også åpnes mot det eksisterende soverommet for å gjøre dette større.

Gassbasert sentralvarme, gasskjele og klimaanlegg i hele huset sørger for komfort året rundt. Gasspeisinnsatsen i den vakre steinpeisen gir dessuten lun varme i de kjøligere månedene. Villaen selges fullt møblert og er derfor et ideelt valg for deg som ønsker et hjem som er klart til innflytting, i en fantastisk beliggenhet.

Utendørs utmerker villaen seg med en stor, lettstelt hage med flislagt dekke rundt huset. Her finner du en fin uteplass for avslapning, med markiser som gir etterlengtet skygge i de varme sommermånedene, samt en grillplass – ideelt for måltider og hyggelige stunder utendørs. Hagen har også god plass til et privat svømmebasseng og to separate boder. I tillegg har beboerne tilgang til et flott fellesbasseng i behagelig gangavstand, som byr på enda et sted for avslapning og soling.

Beliggenheten er ideell: De kommersielle områdene La Fuente, Rioja og Los Dolses, med banker, apoteker, kafeer, restauranter og mange andre nødvendige tjenester, ligger bare 10 minutters gange unna. Det populære Villamartín Plaza og Villamartín golfbane ligger også bare noen minutter unna. Plaza byr på et livlig utvalg av restauranter, barer, kafeer og underholdning rundt det attraktive torget med palmer. For golfentusiaster er området et paradis: Flere anerkjente golfbaner ligger like i nærheten, blant annet Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og den prestisjetunge Las Colinas Golf & Country Club. De vakre strendene på Orihuela Costa – som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor – ligger også bare 5 minutters kjøretur unna. Her kan du velge mellom flotte sandstrender, bortgjemte bukter og Middelhavets krystallklare vann. Shopping, servering og underholdning er også innen rekkevidde: Det berømte «La Zenia Boulevard» med sine 160 butikker ligger bare 5 minutters kjøretur unna. Dette svært populære shopping- og fritidssenteret byr på et fantastisk utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning, og er like populært blant lokalbefolkningen som blant besøkende. Villaen har også gode transportforbindelser; både Alicante lufthavn og Murcia-Corvera lufthavn ligger omtrent 45 minutters kjøretur unna.

Et utmerket valg både som helårsbolig og feriebolig. Dette er en førsteklasses mulighet til å kjøpe en frittstående villa i et av de vakreste boligområdene i Villamartín (Rioja) – en eiendom som byr på god plass, privatliv og en fantastisk utendørslivsstil i et svært ettertraktet område. Denne eiendommen må oppleves for at du skal forstå dens fulle verdi – det anbefales på det sterkeste å bestille visning snart!

Felleskostnader: 700 € per år
Eiendomsskatt (IBI): 500 € per år