Villa til salgs i Poyales del Hoyo, Ávila

En særegen bolig for å nyte roen og naturen i Sierra de Gredos.

Denne frittliggende eneboligen i Poyales del Hoyo ligger i et rolig boligområde i Valle del Tiétar, mindre enn 900 meter fra sentrum av kommunen.

En eiendom som kombinerer romslighet, privatliv og særlig fleksible rom, med privat basseng, fire soverom, terrasser og et lydisolert studio. Den egner seg både som helårsbolig og som fritidsbolig i naturskjønne omgivelser.

Boligen er fordelt over tre plan, med en planløsning som skiller mellom hvileområder, oppholdsrom og rom for personlige aktiviteter.

I hovedetasjen finner vi en romslig stue med spiseplass, peis og dobbel takhøyde, noe som gir en behagelig følelse av rom og lys. Herfra er det direkte utgang til den overbygde verandaen og hagen, som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Kjøkkenet er separat, har en spiseplass og utgang til hagen. I samme etasje ligger hovedsoverommet med garderobe og eget bad, samt et gjestetoalett.

I overetasjen ligger ytterligere tre soverom, hvorav ett har utgang til terrasse, et komplett bad med dobbel servant og et åpent område med utsyn over stuen, som kan brukes som kontor, bibliotek eller lesekrok. To terrasser, vendt mot nord og sør, gir mulighet til å nyte ulike perspektiver av landskapet.

Underetasjen tilfører eiendommen ekstra verdi: garasje med plass til to biler, vaskerom, teknisk rom, lagringsplass og et lydisolert studio på omtrent 14 m2. Et særlig interessant rom for musikere, kreative fagfolk eller andre som trenger et eget sted til hobbyene sine.

Ute byr tomten på omtrent 400 m2 med privat basseng, solterrasse, overbygd veranda og en hage med steinpartier og opphøyde bed, tilrettelagt for å nyte godværet og samvær utendørs.

Blant installasjonene finner vi solfangere som bidrar til oppvarming av tappevann og vannbåren gulvvarme, samt et kjølesystem basert på sirkulasjon av vann med lavere temperatur.

Poyales del Hoyo byr på et rolig landsbyliv, omgitt av natur og med Sierra de Gredos som bakteppe.

En eiendom med særpreg, uvanlige romløsninger og mange muligheter for å bo og trives året rundt.

Noen av bildene som er publisert, kan inneholde virtuell innredning laget ved hjelp av kunstig intelligens for å vise mulighetene for møblering og planløsning. Møblene og dekorelementene som er vist virtuelt, følger ikke med boligen.