Villa til salgs i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Denne vakkert beliggende, frittstående villaen med 3 soverom og 2 bad i Villamartín Rioja (tomtestørrelse 285 m2) har en ettertraktet sørvestvendt beliggenhet og ligger i en rolig blindvei i et av Villamartíns vakreste og mest populære boligområder. Her får du fredelige omgivelser, samtidig som lokale servicetilbud, golfbaner, strender og de mange attraksjonene på Orihuela Costa ligger i nærheten.

Inngangen til boligen går via en forhage med overbygd parkeringsplass. Et av høydepunktene er den store, solrike, innglassede terrassen, som i dag brukes som en lys og innbydende frokoststue, og som gir ekstra oppholdsrom med mange bruksmuligheter. I første etasje finner du en romslig stue med separat spiseplass og en flott steinpeis med gassinnsats, som skaper en lun atmosfære – ideelt for avslapning og hyggelige stunder sammen. Fra stuen kommer du til det åpne kjøkkenet, med tilstøtende vaskerom og direkte utgang til den bakre hagen og uteplassen for avslapning. Denne planløsningen er svært praktisk i hverdagen. I første etasje er det også to doble soverom med innebygde garderobeskap og et familiebad med komfortabel dusj uten trinn. Villaen har vakre marmorgulv i de viktigste oppholdsrommene, noe som gir interiøret et elegant og eksklusivt preg.

I andre etasje venter et stort hovedsoverom med eget dusjbad og direkte utgang gjennom terrassedører til en romslig, privat takterrasse. Her kan du nyte rikelig med sol og en flott havutsikt – et herlig uterom for avslapning, gjester eller bare for å nyte den middelhavske livsstilen. Til soverommet i andre etasje hører det også et separat rom, som i dag brukes som walk-in-garderobe eller omkledningsrom. Dette allsidige rommet kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom eller hjemmekontor, eller åpnes opp mot det eksisterende soverommet for å gjøre det større, alt etter den nye eierens ønsker.

Gassbasert sentralvarme, gasskjele og klimaanlegg i hele boligen sørger for komfort året rundt. Gasspeisen i den flotte steinpeisen gir dessuten lun varme i de kjøligere månedene. Villaen selges fullt møblert og er derfor et ideelt valg for deg som ønsker en innflyttingsklar bolig i en fantastisk beliggenhet.

Utendørs har villaen en stor, flislagt hage som er enkel å vedlikeholde, og som omkranser huset. Her finner du et fint område for avslapning med markiser som gir behagelig skygge i de varme sommermånedene, samt en grillplass – perfekt for måltider og hyggelige stunder utendørs. Hagen har også god plass til et privat svømmebasseng og to separate boder. I tillegg har beboerne tilgang til et flott fellesbasseng i gangavstand, med enda et sted for avslapning og soling.

Beliggenheten er ideell: Forretningsområdene La Fuente, Rioja og Los Dolses, med banker, apotek, kafeer, restauranter og mange andre nødvendige servicetilbud, ligger bare 10 minutters gange unna. Det populære Villamartín Plaza og Villamartín golfbane ligger også bare noen minutter unna. Plazaen byr på et livlig utvalg av restauranter, barer, kafeer og underholdning rundt det attraktive torget med palmer.

For golfentusiaster er området et paradis. Flere anerkjente golfbaner ligger like i nærheten, blant annet Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og den prestisjetunge Las Colinas Golf & Country Club. De vakre strendene på Orihuela Costa, som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor, ligger også bare 5 minutters kjøring unna. Her finner du et herlig utvalg av sandstrender, bortgjemte bukter og krystallklart middelhavsvann.

Her er det også gode muligheter for shopping, mat og underholdning: Det berømte «La Zenia Boulevard» med sine 160 butikker ligger bare 5 minutters kjøring unna. Dette svært populære shopping- og fritidssenteret byr på et fantastisk utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning, og er like populært blant lokalbefolkningen som blant besøkende. Villaen har dessuten enkel adkomst til veiene, og både Alicante lufthavn og Murcia-Corvera lufthavn ligger omtrent 45 minutters kjøring unna.

Et utmerket valg både som helårsbolig og feriebolig. Dette er en førsteklasses mulighet til å kjøpe en frittstående villa i et av Villamartíns vakreste boligområder (Rioja) – en bolig med god plass, privatliv og herlige uteområder i et svært ettertraktet område. Denne eiendommen må oppleves for å få fullt utbytte av alt den har å by på – vi anbefaler på det sterkeste å avtale en visning snart!

Fellesutgifter: 700 € per år
Eiendomsskatt (IBI): 500 € per år