Byggetomt til salgs i Els Poblets, Alicante

Tre sammenhengende urbane tomter med et samlet areal på 1 247 m² i et rolig boligområde i Els Poblets (totalpris)

I et attraktivt og rolig boligområde i Els Poblets, bare en kort avstand fra Middelhavskysten, ligger disse tre sammenhengende urbane tomtene med et samlet areal på 1 247 m². Tomtene ligger i et etablert boligområde som hovedsakelig består av eneboliger og villaer, og byr på en spennende mulighet til å utvikle tilpassede boligprosjekter.

De tre tomtene har et areal på henholdsvis 408 m², 420 m² og 419 m². Her kan du enten bygge frittstående eneboliger eller utvikle en romslig privat bolig på en stor, sammenhengende tomt. Særlig attraktivt er muligheten til å utforme en skreddersydd bolig med en stor hage, svømmebasseng og romslige uteområder.

Byggemuligheter og reguleringsbestemmelser:

- Tillatt bruk: frittstående eneboliger
- Minste tomteareal: 400 m²
- Minste fasadelengde mot offentlig vei: 14 m
- Minste diameter på innskrevet sirkel: 12 m
- Maksimal tomteutnyttelse: 30 %
- Maksimal netto utnyttelsesgrad: 0,38 m²/m²
- Maksimalt antall etasjer: 2
- Maksimal byggehøyde: 7 m
- Minste avstand til gaten: 4 m
- Minste avstand til side- og bakre tomtegrenser: 3 m
- Minst én parkeringsplass per bolig
- Frittstående tilleggsbygninger som garasjer, svømmebasseng, pergolaer og grillområder er generelt tillatt.

Den konkrete utnyttelsesgraden for hver tomt, samt muligheten for å slå sammen tomtene, må bekreftes av den relevante kommunen i forbindelse med det aktuelle byggeprosjektet.

Beliggenheten kombinerer rolige og private omgivelser med gode forbindelser til nærliggende tettsteder og strender. Sentrum av Els Poblets, butikker, restauranter og andre tjenester ligger bare noen minutters kjøring unna. De vidstrakte sandstrendene i Les Deveses og byen Dénia ligger også i nærheten, med marina, historiske sentrum og et rikt utvalg av restauranter.

En sjelden mulighet til å kjøpe et sammenhengende tomteareal av denne størrelsen i et etablert boligområde nær kysten. Ideelt både for å utvikle flere eneboliger og for å skape en eksklusiv privat bolig med store uteområder.