Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Med en imponerende, privat tomt på 1,075 m² og 344 m² bebygd areal har denne romslige villaen i middelhavsstil en privilegert beliggenhet i et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene i Ciudad Quesada, Rojales.

Boligen ligger omgitt av romslige, frittstående villaer og eiendommer av høy verdi, og byr på en enestående kombinasjon av plass, privatliv og beliggenhet. Den generøse størrelsen, den fleksible planløsningen og de omfattende uteområdene gjør den like godt egnet som helårsbolig, privat feriebolig eller romslig familiebolig på Costa Blanca.

Beliggenheten er svært praktisk, med sentrum av Ciudad Quesada kun 700 meter unna. Eiendommen ligger nær byens ikoniske inngangsbue og i kort avstand fra et bredt utvalg av restauranter, kafeer, supermarkeder, banker, apotek og andre servicetilbud.

Golfentusiaster har omtrent 2 km til den prestisjefylte La Marquesa Golf Course, mens sandstrendene i Guardamar del Segura ligger rundt 10 km unna.

1,075 m² med private middelhavsomgivelser utendørs

Uteområdene er et av eiendommens fremste særtrekk. Villaen ligger i en veletablert middelhavshage og byr på et enestående privatliv, omgitt av frodig vegetasjon og romslige terrasser som er utformet for uteliv.

Midt i hagen ligger et spektakulært, privat svømmebasseng på 5 x 10 meter, nylig renovert og supplert med et eget grillområde og spiseplass utendørs. Omgivelsene er ideelle for selskap, avslapning med familie og venner eller for å nyte Costa Blancas klima året rundt.

Et overbygd boblebad gir et ekstra privat sted for avslapning, mens den romslige tomten gir god plass til utendørsaktiviteter og ulike områder som kan nytes gjennom alle årstider.

Eiendommen har både gangadkomst og kjøreport, med rikelig med privat parkering innenfor tomten. I underetasjen er det også en privat, lukket garasje med plass til to biler.

Villaen ligger svært fredelig til i en rolig blindvei som deles av bare tre naboeiendommer. Dette sikrer minimal gjennomkjøringstrafikk og en utmerket følelse av privatliv.

Romslig hovedbolig

Hovedoppholdsrommene ligger i den opphøyde hovedetasjen, med adkomst enten via hovedinngangen eller direkte fra basseng- og hageområdene.

Interiøret er lyst og romslig, med en sjenerøs, åpen stue- og spisestueløsning med peis, sømløst knyttet til et kjøkken i amerikansk stil. Planløsningen skaper et komfortabelt oppholdsrom midt i boligen, med god kontakt til uteområdene rundt.

Denne etasjen består av tre soverom og to bad, deriblant et hovedsoverom med eget bad.

Et særlig attraktivt særtrekk er den innglassede terrassen, som i dag er innredet som en ekstra spise- og avslapningssone. Takket være den opphøyde beliggenheten har dette rommet vakker, vidstrakt utsikt over Ciudad Quesada og de omkringliggende grøntområdene, og mot La Mata-lagunen. Herfra har man også utsikt over eiendommens frodige, private hage.

Separat gjestebolig

Eiendommen har også en separat gjestebolig med egen inngang fra utsiden.

Denne adskilte delen gir tilreisende familie og venner svært gode muligheter for privatliv og gjør boligen betydelig mer fleksibel. Gjester kan bo komfortabelt for seg selv, adskilt fra hovedboligen, noe som gjør villaen særlig attraktiv for større familier eller eiere som ofte har besøk.

Romslig underetasje

Under hovedboligen ligger en svært romslig underetasje med betydelig ekstra bruksareal.

Denne etasjen har et komplett bad, en stor stue, et ytterligere romslig flerbruksrom og den private garasjen med plass til to biler.

Den sjenerøse størrelsen gir stor fleksibilitet, og rommene kan brukes til ulike formål etter eierens behov, for eksempel spillerom, privat treningsrom, kinorom, hjemmekontor, fritidsrom eller ekstra gjesteplass.

Komfort og energieffektivitet

Hovedetasjen er utstyrt med gulvvarme for et jevnt og behagelig inneklima i de kjøligere månedene, noe som gjør boligen komfortabel året rundt.

Eiendommen har også et solcelleanlegg som bidrar til bedre energieffektivitet og lavere løpende energikostnader.

En romslig middelhavsbolig

Denne særpregede villaen byr på 344 m² bebygd areal på en romslig, privat tomt på 1,075 m², og kombinerer generøse oppholdsrom, omfattende uteområder, separat gjesteplass og stort potensial for videre bruk.

Den veletablerte middelhavshagen, det nylig renoverte svømmebassenget på 5 x 10 meter, det overbygde boblebadet, den private garasjen, solcellepanelene og den fredelige beliggenheten i en blindvei gjør eiendommen enda mer attraktiv.

Alt dette kommer i tillegg til en utmerket beliggenhet i gangavstand fra servicetilbudene i Ciudad Quesada og bare en kort kjøretur fra La Marquesa Golf Course og Middelhavsstrendene i Guardamar.

En enestående mulighet for kjøpere som søker en romslig, frittstående villa med privatliv, generøse dimensjoner og fleksibel planløsning i et av de mest etablerte boligområdene på sørlige Costa Blanca.