Kommersiell til salgs i Moncofa, Castellón

Beliggende i en ettertraktet hjørneposisjon i det historiske og kommersielle sentrum av Moncofa Pueblo kombinerer denne majestetiske, frittstående bygningen nyskapende, moderne arkitektur med førsteklasses overflater og fleksibel funksjonalitet. En særpreget eiendom for deg som søker en førsteklasses langsiktig investering eller en herskapelig bolig med god plass, bare noen minutter fra Middelhavet.

Hovedtrekk

Moncofa Pueblo (Castellón), på en strategisk hjørnetomt med stor visuell eksponering og rikelig med naturlig lys.

Butikklokale med store glassvinduer, ideelt for prestisjefylte merkevarer eller egen virksomhet.

Tre romslige, separate boliger (én per etasje), utformet med identisk planløsning.

Solterrasse på taket, pergola med gjennomført design og fullt utstyrt gourmet-/grillområde for underholdning.

Førsteklasses forretningsmulighet. Dette butikklokalet har enestående synlighet takket være de store vinduene på hjørnet og beliggenheten på gateplan. Den åpne planløsningen med mesanin egner seg for alt fra en luksusbutikk eller gourmetrestaurant til kontorer eller hovedkontor for en bedrift.

Første, andre og tredje etasje: boliger av høy standard

Hver av de tre separate leilighetene har en raffinert planløsning med fokus på maksimal komfort:

- Soveavdeling: 3 lyse, doble soverom med vinduer ut mot det fri. Hovedsuiten utmerker seg som et privat fristed med eget bad med førsteklasses materialer.
- Bad: Et ekstra, separat bad med alt nødvendig utstyr for de øvrige soverommene og gjester.
- Oppholdsrom: Romslig og elegant stue med spiseplass, badet i naturlig lys fra de store vinduene og karnappene.
- Kjøkken: Separat, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og materialer av høy kvalitet, utformet for matentusiaster.
- Privat takterrasse: Urban oase og gourmetområde.

Eiendommens praktfulle takterrasse setter prikken over i-en. Et uterom tilrettelagt for avslapning og sosialt samvær, med et skjermet område med skygge og sitteplasser som kan nytes hele året.

En unik eiendom med imponerende arkitektur, solid byggekvalitet og fleksible bruksmuligheter i et av de mest lovende områdene på Costa de Azahar.

Moncofa Pueblo (Moncofar) ligger strategisk til i provinsen Castellón, i regionen La Plana Baixa, midt på Costa de Azahar (Comunidad Valenciana).

Omgivelser og geografiske forhold

- Kystbeliggenhet med to sentre: Kommunen er delt inn i to hovedområder, bare 1,5 km fra hverandre: Moncofa Pueblo (den historiske bykjernen og det administrative og kommersielle sentrum) og Grao de Moncofa (kyst- og strandområdet).
- Flatt og fruktbart landskap: Stedet ligger på en kystslette som tradisjonelt har vært preget av sitruslunder, avgrenset av Middelhavet i øst og Sierra de Espadán i vest.

Forbindelser og adkomst

Moncofa har et utmerket transportnettverk som gjør det enkelt å komme seg raskt rundt:

- Med bil: Direkte adkomst til motorveien A-7 / AP-7 (Autopista del Mediterráneo) og riksvei N-340 gir rask forbindelse til regionens viktigste byer:
- Castellón de la Plana: ca. 25 km (omtrent 20 minutter).
- Valencia: ca. 50 km (omtrent 35–40 minutter).
- Med tog: Egen jernbanestasjon med lokaltog (Cercanías Renfe – linje C-6 Valencia–Castellón) gir hyppige og gode forbindelser til begge provinshovedstedene, uten behov for egen bil.
- Nærhet til flyplasser: Omtrent 40 minutter fra Valencia lufthavn (Manises) og 45 minutter fra Castellón lufthavn.