Rekkehus til salgs i Maro, Nerja, Málaga

Unikt arkitekttegnet rekkehus med tre soverom med eget bad og en perfekt balanse mellom moderne komfort og tidløs eleganse.
Med sine rene linjer, naturlig lys året rundt, nordisk minimalistisk planløsning og åpen løsning er dette en unik eiendom med en privilegert beliggenhet i den historiske landsbyen Maro, 5 minutter fra livlige Nerja og 50 minutter fra Málaga lufthavn.
Oppdag den perfekte blandingen av tradisjonell spansk sjarm og moderne kystliv i den svært ettertraktede landsbyen Maro. Denne vakkert vedlikeholdte eiendommen tilbyr et idyllisk tilfluktssted for deg som søker ro, naturskjønnhet og autentisk landsbyliv.
Den har flere private uteplasser, både overbygde og åpne, med fantastisk utsikt over havet og fjellene.

Solariumet i første etasje vender mot sør, med utsikt mot havet, og mot nord, med utsikt mot fjellene. På en egen terrasse finner du et privat basseng i perfekt størrelse, en lettstelt oase på uteplassen som er perfekt for å kjøle seg ned.

Andre høydepunkter ved eiendommen er klimaanlegg, soloppvarmet varmtvann, doble vinduer, elektriske persienner, innebygde garderobeskap og kronjuvelen: en separat og selvstendig casita (gjestehus) med king-size-seng, eget dusjrom og toalett samt oppholdsrom i underetasjen med utsikt over bassenget.

Dette er en fullt møblert bolig som er klar til innflytting, slik at du kan nyte den fra første dag. Den er perfekt som en eksklusiv bolig nummer to eller pensjonistbolig, og også svært attraktiv som investering takket være den store turistappellen.
Husk at mikroklimaet i Axarquía-regionen er unikt. Nerja er ikke bare et sommermål for strandferier, men også et vinterparadis der du kan nyte en avslappet, sen lunsj utendørs på et sted ved stranden. Maro ligger i utkanten av det vernede naturområdet Maro-Cerro Gordo og de berømte buktene med krystallklart vann (Playa de Maro), perfekt for fotturer, kanopadling og padlebrett.
Ingen eiendomsmeglere, takk.

Planløsning – hovedbolig:

Første etasje
Hjertet i boligen vår: en moderne, romslig og lys stue og spisestue med åpen løsning, perfekt for å underholde gjester og nyte hverdagen med stil. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet er sømløst integrert, både praktisk og elegant. Denne etasjen har også et gjestetoalett og har naturlig forbindelse til uteområdene, slik at du kan oppleve middelhavslivet både inne og ute.

Andre etasje
Soveområdet har to store, rolige og lyse soverom med eget bad, ideelle for familie og gjester. I tillegg til de to moderne badene har boligen en balkong med utsikt mot kirken og havet fra gjesterommet, samt utgang fra hovedsoverommet til et stort solarium.

Terrasse/solarium i andre etasje
En virkelig førsteklasses detalj: et stort solarium med panoramautsikt over havet og fjellene, ideelt for å nyte morgenkaffen, en drink i solnedgangen eller bare sole seg. Soloppgangene over casitaen er helt spektakulære.

Planløsning – casita
En separat bygning over to etasjer ligger nederst på uteplassen og gir et uavhengig oppholdsrom for litt krevende gjester (som våre voksne barn).
Første etasje
En ettromsleilighet med sitteområde og tekjøkken gir gjestene mulighet til å lage seg te eller kaffe, høre på musikk eller se på TV.
Andre etasje
Et separat soverom med king-size-seng og balkong over bassenget, privat dusj og separat toalett fullfører det selvstendige gjesteområdet.

Sammendrag
• 2 etasjer
• 160 m² bebygd areal
• Brukt/utmerket stand
• 3 soverom i full størrelse med eget bad (2 x king-size, 1 x to enkeltsenger)
• 3 bad (en suite) og 1 toalett
• Overbygde og åpne terrasser med basseng
• Innebygde garderobeskap på alle soverom
• Tjenester
• Soloppvarmet varmtvann.
• Kombinert varme- og klimaanlegg i hvert rom.
• Fiberoptisk bredbånd på 600 Mb tilgjengelig i stuen. God Wi-Fi-dekning selv i casitaen, egnet for hjemmekontor.
• Hovedrenoveringen ble fullført i 2017. Ytterligere oppgradering i år.
• Nota simple, energiattest (nivå B) osv. er oppdaterte og tilgjengelige hos advokaten vår for gjennomgang.
• Skatter; IBI Urbana 2026 480,06 EUR
Basura 2026 2 x 18,00 EUR

Ingen eiendomsmeglere, takk.