Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denne vakkert beliggende, frittstående villaen med 3 soverom og 2 bad i Villamartín Rioja (tomt på 285 m²) utmerker seg med sin ettertraktede sørvestvendte orientering. Den ligger i en rolig blindvei i et av Villamartíns vakreste og mest populære boligområder. Her bor du fredelig, samtidig som du har kort vei til lokale fasiliteter, golfbaner, strender og de mange attraksjonene på Orihuela Costa.

Inngangen til huset går via en forhage med overbygd parkeringsplass. Et av høydepunktene er den store, solrike, innglassede terrassen, som for tiden brukes som et lyst og innbydende frokostrom, og som gir ekstra boareal med mange bruksmuligheter. I første etasje finner du en romslig stue med separat spiseplass og en vakker steinpeis med gassinnsats, som skaper en lun atmosfære – perfekt for avslapning og hyggelige sammenkomster. Fra stuen kommer du til det åpne kjøkkenet, med et tilstøtende vaskerom og direkte utgang til bakhagen og uteplassen for avslapning. Denne planløsningen er svært praktisk i hverdagen. I første etasje er det også to doble soverom med innebygde garderober og et familiebad med behagelig dusj uten trinn. Hovedoppholdsrommene i villaen har attraktive marmorgulv, som gir interiøret et elegant og eksklusivt preg.

I andre etasje ligger et stort hovedsoverom med eget dusjbad og direkte utgang gjennom terrassedører til en romslig, privat takterrasse. Her kan du nyte rikelig med sol og flott havutsikt – et herlig uterom for avslapning, gjester eller bare for å nyte den middelhavske livsstilen. Soverommet i andre etasje har også et separat rom som for tiden brukes som walk-in-garderobe eller påkledningsrom. Dette allsidige rommet kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom eller hjemmekontor, eller åpnes opp mot det eksisterende soverommet for å gjøre det større, alt etter den nye eierens ønsker.

Gassbasert sentralvarme, gassfyr og klimaanlegg i hele huset sørger for komfort året rundt. Gasspeisen i den vakre steinpeisen gir dessuten behagelig varme i de kjøligere månedene. Villaen selges fullt møblert og er dermed et ideelt valg for deg som ønsker en innflyttingsklar bolig med fantastisk beliggenhet.

Utendørs har villaen en stor, flislagt hage som er enkel å vedlikeholde og går rundt huset. Her finner du en hyggelig uteplass med markiser som gir kjærkommen skygge i de varme sommermånedene, samt en grillplass – perfekt for måltider og hyggelige sammenkomster utendørs. Hagen har dessuten god plass til et privat svømmebasseng og to separate boder. Beboerne har også tilgang til et flott fellesbasseng i gangavstand, som gir enda et sted å slappe av og nyte solen.

Beliggenheten er ideell: Forretningssentrene La Fuente, Rioja og Los Dolses, med banker, apotek, kafeer, restauranter og en rekke andre dagligdagse tilbud, kan nås på bare 10 minutters gange. Det populære Villamartín Plaza og Villamartín golfbane ligger også bare noen få minutter unna. Plaza byr på et livlig utvalg av restauranter, barer, kafeer og underholdning rundt det attraktive torget med palmer.

For golfentusiaster er området et paradis. Flere anerkjente golfbaner ligger like i nærheten, blant annet Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og den prestisjetunge Las Colinas Golf & Country Club. De vakre strendene på Orihuela Costa, som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor, ligger også bare 5 minutters kjøring unna. Her finner du et flott utvalg av sandstrender, bortgjemte bukter og Middelhavets krystallklare vann. Det er også gode muligheter for shopping, mat og underholdning: Det berømte «La Zenia Boulevard» med sine 160 butikker ligger bare 5 minutters kjøring unna. Dette svært populære shopping- og fritidssenteret byr på et fantastisk utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning, og er like populært blant lokalbefolkningen som blant besøkende. Villaen har dessuten gode transportforbindelser; det tar omtrent 45 minutters kjøring til både Alicante lufthavn og Murcia-Corvera lufthavn.

Et utmerket valg både som helårsbolig og feriebolig. Dette er en førsteklasses mulighet til å kjøpe en frittstående villa i et av Villamartíns vakreste boligområder (Rioja) – en bolig med god plass, privatliv og herlige uterom i et svært ettertraktet område. Denne eiendommen må oppleves for å få et riktig inntrykk av alt den har å by på – vi anbefaler på det varmeste å avtale visning snart!

Felleskostnader: 700 € per år
Eiendomsskatt (IBI): 500 € per år