Hus til salgs i Riogordo, Málaga

I en av de de beste handelsbeliggenhetene i Riogordo, rett overfor landsbyens hovedtorg, ligger denne allsidige eiendommen, som kombinerer en tidligere bar i første etasje med en separat bolig i andre etasje. Med et samlet bebygd areal på 167 m² byr den på interessante muligheter for både gründere og investorer.

Forretningslokalet på 79 m² ble brukt som bar i mange år og har et romslig barområde, plass til kjøkken, to toaletter og et praktisk lagerrom. Lokalet har røykavtrekk, og det er mulig å etablere en uteservering foran virksomheten, forutsatt kommunal tillatelse.

Lokalet selges uten serveringsutstyr, bortsett fra noen bord og stoler. Kjøkkenet må settes i stand på nytt, toalettene trenger oppussing, og interiøret vil ha godt av en generell modernisering. Dette gir den fremtidige eieren mulighet til å tilpasse lokalene etter egne behov og sette sitt eget preg på dem.

I andre etasje ligger en separat bolig med stue, tre soverom, kjøkken og et lite bad. En balkong som går langs hele hovedfasaden, byr på utsikt over landsbytorget. Boligen har egen inngang direkte fra gaten og er helt adskilt fra forretningslokalet. I tillegg har de to delene separate vann- og strømmålere.

I øverste etasje finner man et solarium med bod, et område med mulighet for å lage en hyggelig takterrasse, forutsatt at nødvendige arbeider utføres og relevante kommunale tillatelser innhentes.

Riogordo er en livlig andalusisk landsby som har klart å bevare sin tradisjonelle karakter. Mye av hverdagslivet dreier seg rundt hovedtorget, der innbyggerne møtes, og barer og kafeer er en del av landsbymiljøet. Med butikker, tjenester og et imøtekommende lokalsamfunn byr Riogordo på et trivelig miljø både for å bo og drive næringsvirksomhet. Gode forbindelser til Málaga og kysten gjør også stedet til et interessant valg for dem som ønsker å etablere seg i området.

Takket være den gode synligheten rett overfor torget og den lange historien som serveringssted gir eiendommen et godt utgangspunkt for dem som ønsker å starte opp en bar eller tapasvirksomhet igjen. Kombinasjonen med en bolig med egen inngang gjør det dessuten mulig å bo og arbeide i samme bygning, eller å bruke de to delene hver for seg.

Bygningen er i god strukturell stand, men trenger oppussings- og moderniseringsarbeider, hovedsakelig på tekniske installasjoner og innvendige overflater.

En eiendom med kommersiell historie, svært god synlighet og interessante muligheter, med en førsteklasses beliggenhet midt i hjertet av Riogordo.

Viktig: Eiendommen er ikke registrert i eiendomsregisteret. Det er derfor ikke mulig å finansiere kjøpet med banklån med pant i eiendommen, og kjøpet må finansieres med egne midler.