Kommersiell til salgs i Riogordo, Málaga

På en av de beste forretningsbeliggenhetene i Riogordo, rett overfor landsbyens hovedtorg, ligger denne allsidige eiendommen, som kombinerer en tidligere bar i første etasje med en separat bolig i andre etasje. Med et samlet bebygd areal på 167 m² byr den på interessante muligheter både for gründere og investorer.

Forretningslokalet på 79 m² ble drevet som bar i mange år og har et romslig bardiskområde, plass til kjøkken, to toaletter og et praktisk lagerrom. Lokalet har røykavtrekk, og det er mulig å sette ut en uteservering foran virksomheten, forutsatt kommunal tillatelse.

Lokalet selges uten serveringsutstyr, med unntak av noen bord og stoler. Kjøkkenet må settes i stand på nytt, toalettene trenger oppussing, og interiøret vil ha godt av en generell modernisering. Dette gir den nye eieren mulighet til å tilpasse lokalet etter egne behov og sette sitt personlige preg på det.

I andre etasje ligger en separat bolig med stue, tre soverom, kjøkken og et lite bad. En balkong som strekker seg langs hele hovedfasaden, byr på utsikt over landsbytorget. Boligen har egen inngang direkte fra gaten og er helt adskilt fra forretningslokalet. Begge delene har dessuten separate vann- og strømmålere.

I øverste etasje ligger et solarium med bod, et område med muligheter for å anlegge en hyggelig takterrasse, forutsatt nødvendige ombyggingsarbeider og kommunale tillatelser.

Riogordo er en livlig andalusisk landsby som har tatt vare på sin tradisjonelle karakter. Mye av hverdagslivet foregår rundt hovedtorget, der innbyggerne møtes, og barer og kafeer er en del av landsbyens atmosfære. Med butikker, tjenester og et gjestfritt lokalsamfunn byr Riogordo på trivelige omgivelser både for å bo og drive næringsvirksomhet. Den gode forbindelsen til Málaga og kysten gjør også stedet til et interessant valg for dem som ønsker å slå seg ned i området.

Med sin svært synlige beliggenhet rett overfor torget og sin lange historie som serveringssted gir eiendommen et godt utgangspunkt for dem som ønsker å starte opp en bar eller tapasrestaurant igjen. Kombinasjonen med en bolig med egen inngang gjør det dessuten mulig å bo og arbeide i samme bygning eller benytte de to delene hver for seg.

Bygningen er i god strukturell stand, men trenger oppussing og modernisering, først og fremst av tekniske installasjoner og innvendige overflater.

En eiendom med en historie som næringslokale, svært god synlighet og interessante muligheter, beliggende på en førsteklasses plassering midt i hjertet av Riogordo.

Viktig: Eiendommen er ikke registrert i eiendomsregisteret. Derfor er det ikke mulig å finansiere kjøpet med et boliglån fra bank, og kjøpet må gjennomføres med egne midler.