Leilighet til salgs i Almería by, Almería

Beliggende i det eksklusive og ettertraktede boligområdet Pinos de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella, kombinerer denne flotte leiligheten med to soverom og to bad moderne design, komfort og et attraktivt investeringspotensial.

Boligen har et innvendig areal på cirka 100 m² og ligger i første etasje. Den har to private terrasser med utsikt over de velstelte felles hagene, ideelle for å nyte de hyggelige omgivelsene.

Boligen er totalrenovert i en moderne stil med tidsriktige overflater. Den har en lys stue og spisestue i åpen forbindelse med et helt nytt kjøkken med åpen planløsning. Begge soverommene er romslige og har hvert sitt eget bad en suite, noe som gir komfort og privatliv.

De to terrassene utvider boarealet og gjør det mulig å nyte uteområdene i rolige og behagelige omgivelser.

Boligkomplekset har felles svømmebasseng, svært velstelte hager og felles parkering med bomkontrollert adgang.

En av boligens største fordeler er den utmerkede beliggenheten, rett overfor Aloha College og ved siden av campusen til Les Roches. Nærheten til disse anerkjente utdanningsinstitusjonene gjør boligen særlig interessant for familier, studenter og yrkesaktive som søker et sted å bo i området.

I tillegg er det enkelt å komme seg til velrenommerte golfbaner, Puerto Banús, strender, restauranter, butikker og alle slags servicetilbud.

Som investering byr boligen på ulike utleiemuligheter, for eksempel lengre opphold for studenter og yrkesaktive gjennom studieåret, månedsleie om sommeren eller langtidsutleie til boligformål året rundt.

Det er viktig å merke seg at boligen ikke har turistutleielisens. Det kan imidlertid inngås sesongleiekontrakter eller andre former for ikke-turistisk utleie for perioder på mer enn to måneder med samme leietaker, forutsatt at lovkravene og gjeldende regelverk overholdes.

En allsidig bolig med en privilegert beliggenhet i Nueva Andalucía, ideell som helårsbolig, fritidsbolig eller investering med et interessant utleiepotensial.