Kommersiell til salgs i Villena, Alicante

Referanse: 174044

Flott mulighet i sentrum av Villena!
Et næringslokale med store muligheter, beliggende på et strategisk sted nær togstasjonen og omgitt av butikker og servicetilbud. Lokalet utmerker seg med en utmerket planløsning, installasjoner av høy kvalitet og fleksibilitet for ulike kommersielle eller profesjonelle virksomheter.
Det finnes en virtuell omvisning der du kan utforske eiendommen og se nærmere på planløsningen, romsligheten og egenskapene til hvert enkelt rom.
Beskrivelse av eiendommen
Romslig næringslokale til salgs, for tiden tilrettelagt som et senter for medisinske undersøkelser og psykotest, med installasjoner, utstyr og tilhørende lisenser og tillatelser for virksomheten.
Senteret er godkjent for å utføre medisinske undersøkelser og utstede helseattester ved søknad om og fornyelse av ulike tillatelser og lisenser, for eksempel førerkort, våpentillatelser, tillatelse til å holde hunder som kan være farlige, båtførerbevis, sertifisering for kranførere samt andre medisinske attester og psykotester.
Noen bilder er digitalt redigert for å vise lokalene uten møbler og gjøre det enklere å se mulighetene for bruk.
Lokalenes planløsning
Omtrentlige arealer målt på stedet:
Resepsjon: 12,4 m².
Fordelingsgang: 22,3 m².
Rom 1: 5,8 m².
Rom 2: 6,7 m².
Bad 1: 3,1 m².
Garderobe 1: 4,2 m².
Garderobe 2: 4,2 m².
Bad 2: 2,4 m².
Behandlingsrom: 15 m².
Lagerrom: 2,8 m².
Hovedgarderobe: 4,4 m².
Kontor: 11,8 m².
Hovedrom: 33,4 m².
Ekstra rom: 23,9 m².
Samlet areal, omtrent: 152,4 m².

Installasjoner og utstyr
Lokalet er fullstendig lydisolert og har klimaanlegg, med separate reguleringssystemer i hvert rom som gjør det mulig å tilpasse temperatur, belysning og bakgrunnsmusikk.
Det har også et behandlingsrom utstyrt med et spesielt luftfiltreringssystem med karbonfilter, med en oppgitt rensekapasitet på 99,99 %.
Lisenser og tillatelser
Lovlig godkjent senter med gyldige tillatelser og offisielt registreringsnummer, inkludert nødvendig godkjenning for undersøkelser knyttet til våpentillatelser.
En investering med mange muligheter
En utmerket mulighet både for fagfolk som ønsker å videreføre den nåværende virksomheten, og for investorer eller gründere på jakt etter et næringslokale til et nytt prosjekt.
Den sentrale beliggenheten, funksjonelle planløsningen og spesialiserte installasjonene gjør denne eiendommen til et lokale med stort potensial for ulike kommersielle eller profesjonelle virksomheter, i samsvar med gjeldende regelverk.