Kommersiell til salgs i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Referanse: 172950

Enestående mulighet: Næringslokale til salgs med C2-bevilling for bar og restaurant i Poble-sec

Det er mulig å få C3-bevilling.

En sjelden mulighet til å kjøpe et næringslokale som kan innredes helt etter eget ønske, med privat uteplass/terrasse i en attraktiv beliggenhet i Poble-sec, på hjørnet av Carrer de Salvà og Carrer de Blai.

Ideelt for investorer som ønsker gode utleiemuligheter, eller for dem som vil skape et unikt kombinert bolig- og arbeidssted tilpasset egne ønsker.

Lokalet ligger i Carrer de Salvà, bare 10 meter fra Carrer Blai og rundt 200 meter fra Avenida del Paral·lel og metrostasjonen Paral·lel. Det har en ettertraktet beliggenhet i et av Barcelonas mest livlige nabolag.

Salget inkluderer en eksisterende C2-bevilling for bar, noe som gir en attraktiv mulighet for investorer som ønsker leieinntekter, eller for gründere som planlegger å starte serveringsvirksomhet.

Beskrivelse av eiendommen

Lokalet har et innvendig bruksareal på 153 m², i tillegg til en privat uteplass/terrasse på 30 m².

Det rektangulære lokalet har rikelig med naturlig lys takket være en imponerende glassdør på 4,5 meter og nye vinduer som strekker seg over 6 meter og åpner direkte ut mot den private uteplassen/terrassen.

Med god takhøyde, synlig steinvegg og en fleksibel planløsning har eiendommen et utmerket potensial for et skreddersydd næringsprosjekt eller et nyskapende kombinert bolig- og arbeidskonsept.

Hovedtrekk
153 m² innvendig bruksareal
Ekstra privat uteplass/terrasse på 30 m²
Ekstraordinær takhøyde
Synlig steinvegg
Splitter ny glassdør på 4,5 meter
Nye vinduer på 6 meter som åpner ut mot uteplassen/terrassen
Konstruksjonsarbeidene er allerede fullført
Lokalet er klart for innredning og ferdigstillelse etter kjøpers smak
Eksisterende C2-bevilling for bar følger med i salget
Gode muligheter for utleieinvestering eller serveringsvirksomhet drevet av eieren
Mulighet for å skape et særegent kombinert bolig- og arbeidssted

En investeringsmulighet med ekstra verdi

Den eksisterende C2-bevillingen for bar er en betydelig fordel og gir ytterligere muligheter for investorer og serveringsaktører som ønsker lokaler i et ettertraktet nabolag i Barcelona.

Skap ditt eget sted

Enten du ser etter en investeringsmulighet med utleiepotensial eller et unikt lokale for din egen virksomhet og livsstilsprosjekt, byr denne eiendommen på et spennende utgangspunkt i en førsteklasses beliggenhet.