Byggetomt til salgs i Montuïri, Mallorca

# Eksklusiv finca på 17 000 kvadratmeter med byggeprosjekt i Montuiri, Mallorca

En oase av ro og privatliv i hjertet av Mallorca, omgitt av skogkledde åser og uberørt natur

I det rolige landskapet i Montuiri ligger denne enestående eiendommen på 16 975 kvadratmeter. Et helt spesielt sted for deg som setter pris på privatliv, god plass og en naturnær livsstil.

Eiendommen er bevokst med furutrær, oliventrær og typisk middelhavsvegetasjon. Det svakt skrånende terrenget og de omkringliggende åsene skaper en skjermet og privat atmosfære, der ro og natur står i sentrum.

## Byggeprosjekt for en middelhavsfinca med sørvendt beliggenhet

Det foreligger et arkitektonisk utkast til oppføring av en elegant, frittliggende finca i middelhavsstil med privat svømmebasseng.

Det planlagte bolighuset ligger nær innkjørselen til eiendommen, på et naturlig skjermet sted mellom åsene og den eksisterende trevegetasjonen. Takket være sørvendt beliggenhet får huset gode solforhold året rundt.

Selv om bolighuset ikke har panoramautsikt, byr beliggenheten på andre særlige kvaliteter. Den naturlige skjermingen, det enestående privatlivet og de rolige omgivelsene skaper et behagelig fristed midt i naturen.

De omkringliggende åsene og gamle trærne gir dessuten naturlig ly mot nordavinden, særlig Tramuntana-vinden.

Arkitektprosjektet omfatter

Omtrent 251 kvadratmeter bebygd areal, inkludert overbygd veranda

4 soverom og 3 bad

En romslig stue- og spisestue med åpen kjøkkenløsning

Overbygde terrasser for et avslappende liv utendørs

Et privat svømmebasseng på 34 kvadratmeter

En kjeller for tekniske installasjoner og vannlagring

## Stort naturområde med utsikt mot Tramuntana-fjellene

Siden bolighuset er planlagt plassert nær innkjørselen, vil mesteparten av eiendommen fortsatt være tilgjengelig for privat bruk.

Terrenget skråner svakt og byr på mange muligheter for tilrettelegging. Det kan for eksempel anlegges middelhavshager, frukthager, grønnsakshager og naturnære hvileområder, eller eiendommen kan brukes til landbruk.

Høyere opp åpner landskapet seg og gir fri utsikt over den omkringliggende mallorkinske naturen.

Fra eiendommens høyeste punkt kan man nyte en imponerende panoramautsikt over landskapet på Mallorca, med de majestetiske Tramuntana-fjellene i horisonten.

Denne unike kombinasjonen gjør det mulig å skape et privat og skjermet boligområde, samtidig som man kan nyte en stor naturtomt med rikelig plass til personlig utforming og rekreasjon.

## Eksisterende bygning med flere bruksmuligheter

På eiendommen står det også en eksisterende bygning på omtrent 122 kvadratmeter ifølge matrikkelopplysningene.

Det kan være mulig å beholde bygningen til landbruksformål. Den er ikke tiltenkt boligformål.

Dette må imidlertid først undersøkes juridisk og byggteknisk og bekreftes av de ansvarlige myndighetene.

## Et helt spesielt sted for deg som setter pris på ro, natur og privatliv

Denne fincaen passer særlig godt for deg som søker et rolig og autentisk fristed på Mallorca og setter pris på kombinasjonen av natur, privatliv og middelhavslivsstil.

Bort fra de livlige turistområdene gir eiendommen mulighet til å realisere en personlig bolig som glir harmonisk inn i naturomgivelsene.

Eiendommens særpreg ligger mindre i utsikten fra det framtidige bolighuset enn i den skjermede beliggenheten mellom åsene, de naturskjønne omgivelsene og den enestående stillheten.

En sjelden mulighet til å realisere en særpreget middelhavsfinca på en stor eiendom, omgitt av natur og på et sted der privatliv, frihet og ro møtes på en helt spesiell måte.

## De viktigste egenskapene

Beliggenhet: Montuiri, Mallorca

Tomteareal: 16 975 kvadratmeter

Arkitektonisk byggeprosjekt med omtrent 251 kvadratmeter bebygd areal

4 soverom og 3 bad

Privat svømmebasseng på 34 kvadratmeter

Sørvendt beliggenhet

Rolig, privat og naturlig skjermet beliggenhet mellom åsene

Stor eiendom med muligheter for middelhavshager, frukttrær og landbruksdrift

Panoramautsikt mot Tramuntana-fjellene fra eiendommens høyeste punkt

Eksisterende bygning på omtrent 122 kvadratmeter med mulig bruk til landbruksformål, med forbehold om nødvendig kontroll

Arkitektutkast og byggeplaner fås på forespørsel. Status for byggetillatelsen, de endelige utbyggingsmulighetene og muligheten for å beholde de eksisterende bygningene må undersøkes hos de ansvarlige myndighetene.