Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv investeringsmulighet i hjertet av Eixample Izquierdo. Her finner du en romslig leilighet på 148 m² bebygd areal, beliggende i en enestående historisk bygning fra 1900 med heis. Eiendommen utmerker seg med uendelige muligheter for oppussing og et stort potensial for oppdeling, og gir et utmerket utgangspunkt for å utvikle et skreddersydd boligprosjekt og dele arealet inn i to selvstendige boliger (med forbehold om nødvendig offentlig godkjenning). Eiendommen har hittil vært brukt som kontorlokale, men kan bruksendres.

Når man kommer inn, møtes man av imponerende takhøyde på over fire meter og originale hydrauliske fliser som gir boligen en autentisk og herskapelig karakter. Under inspeksjon og restaurering ble det oppdaget at veggene er bygget av gammel teglstein. I ett av områdene danner de en vakker bue som tilfører boligen et helt spesielt arkitektonisk preg. Den store takhøyden åpner for muligheten til å skape et spektakulært design med dobbel takhøyde, og gjør det mulig å restaurere det tradisjonelle katalanske hvelvet, som er særlig synlig i taket på den indre balkongen. Dagens planløsning omfatter fem separate rom, to bad og et åpent område med tilgang til en svært praktisk hems. Eiendommen har gode utganger til uteområdene: to balkonger (én utvendig med utsikt mot gaten og én innvendig, som byr på ro og morgensol) og to uteplasser (én med stort potensial for å skape et svalt og avslappende uterom, og én som egner seg ypperlig til vaskerom).

Beliggenheten er utvilsomt en av eiendommens største attraksjoner. Den ligger svært gunstig til mellom Plaza Universitat og Plaza Catalunya, midt i Barcelonas pulserende sentrum. Området byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester, utmerkede kollektivtransportforbindelser og et rikt kulturtilbud. Dette er et svært ettertraktet område både for boligkjøp og investering.