Ubebygd land til salgs i Dolores, Alicante

Stor investeringsmulighet i Dolores! Boligtomt på 1.606 m². Denne flotte boligtomten på totalt 1.606 m² er en strategisk mulighet for utbyggere, entreprenører eller private investorer som ønsker å utvikle et prosjekt med høy lønnsomhet i et av områdene med størst vekstpotensial og etterspørsel i Dolores (Alicante). Tomten har et beregnet utbyggingspotensial på 1.204,5 m² bruttoareal (takket være den gunstige utnyttelsesgraden på 0,75 m²t/m²s). Gjeldende reguleringsbestemmelser tillater bygging i opptil 2 etasjer (første etasje + 1), noe som gjør tomten perfekt for et prosjekt med moderne rekkehus og fellesområder, eller en imponerende frittliggende enebolig med store hager og basseng.

Solid utbyggingspotensial: I tillegg til de to tillatte etasjene gir kommunens bestemmelser tillatelse til å bygge en halvkjelleretasje (ideell for å utnytte plassen til privat garasje, boder eller tekniske rom uten å bruke av det tillatte bruttoarealet), samt et tårnrom i taketasjen som gir tilgang til et eksklusivt solarium med fri utsikt.

Beliggenhet og førsteklasses omgivelser: Tomten ligger på en svært attraktiv beliggenhet i et etablert og trygt boligområde som er spesielt praktisk for familier i hverdagen:
• Like ved det kommunale idrettsanlegget: Ideelt for sportsaktiviteter, svømmebassenger og fritidsområder bare noen meter unna.
• Ved siden av videregående skole (IES): En stor logistisk fordel for familier med barn i skolealder.
• Gode forbindelser: Rask adkomst til Dolores’ tradisjonelle sentrum og lokale butikker, samt svært gode veiforbindelser til motorveien AP-7. Strendene i Guardamar del Segura ligger bare 15 minutter unna.

Informasjon: Tomten ligger innenfor sektor 3 (ikke detaljregulert utbyggingsområde). Den endelige utbyggingen og den detaljerte reguleringen fastsettes derfor gjennom godkjenning av den aktuelle delplanen, noe som gir ideell fleksibilitet til å tilpasse prosjektet til dagens markedstrender.