Kommersiell til salgs i Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Dette romslige næringslokalet ligger midt i sentrum av Alcalá, i kommunen Guía de Isora, bare noen få meter fra kirken. Beliggenheten er strategisk og kjennetegnes av god synlighet og mye fotgjengertrafikk.

Med et samlet tomteareal på 507 m² gir eiendommen gode muligheter for ulike typer næringsvirksomhet og profesjonell virksomhet. Planløsningen, lysforholdene og fleksibiliteten gjør lokalet til et utmerket alternativ for prosjekter som klinikker, restauranter, kafeer, bakerier, supermarkeder, treningssentre eller franchisevirksomheter, blant annet.

Første etasje er på 190 m² og har ventilasjonsanlegg for røykavtrekk, noe som er spesielt interessant for serveringsvirksomhet. Halvkjelleren, som er på 200 m² og har vinduer mot utsiden, har et behagelig naturlig lysinnfall og kan brukes som et tilleggsareal til ulike formål. Eiendommen har også en romslig, privat terrasse på 117 m², ideell for å lage et område for kundemottak eller et ekstra areal for virksomheten. I tillegg har lokalet en egen vareheis som gjør det enklere å komme seg mellom etasjene.

Et annet viktig fortrinn er de lave vedlikeholdskostnadene: felleskostnadene er kun 10 € per måned, og den årlige IBI-eiendomsskatten er 961 €.

Med sin romslighet, fleksible planløsning og utmerkede beliggenhet sentralt i Alcalá representerer lokalet en interessant mulighet både for gründere som ønsker å etablere virksomheten sin, og for investorer som er interessert i en eiendom med mange kommersielle muligheter.