Villa til salgs i Níjar, Almería

Frittstående bolig med restaurant-pizzeria i drift i Rodalquilar – Cabo de Gata

Salgspris: 850.000 €

En mulighet til å bo, drive egen virksomhet og investere i et av Almerías mest spesielle hjørner!

Kan du se for deg å bo midt i naturparken Cabo de Gata-Níjar og samtidig ha din egen restaurantvirksomhet?

I Rodalquilar, bare noen få minutter fra den spektakulære stranden Playazo, presenterer vi denne særpregede, frittstående eiendommen, som kombinerer bolig, restaurant-pizzeria i drift og utvidelsesmuligheter. En mulighet både for gründere og investorer som er på jakt etter en eiendom med flere bruksalternativer.

En bolig du kan nyte omgivelsene fra

Eiendommen har en koselig bolig som er innflyttingsklar, med stue med integrert kjøkken, et romslig soverom og et bad.

Den har to klimaanlegg og en flott privat terrasse på omtrent 70 m2, delvis overbygd – perfekt for å nyte middelhavsklimaet, slappe av utendørs eller tilbringe hyggelige kvelder sammen.

Restaurant-pizzeria i drift

En av eiendommens største attraksjoner er serveringsvirksomheten, som for tiden er i drift.

Restaurant-pizzeriaen har:

Omtrent 100 sitteplasser.

Profesjonelt kjøkken utstyrt for virksomheten.

Lokaler tilrettelagt for restaurantdrift.

Driftstillatelse.

Uteservering for gjester med havutsikt.

En utmerket mulighet for deg som ønsker å starte innen restaurantbransjen, videreføre en etablert virksomhet eller kombinere egen bolig med egen virksomhet.

Regulert tomt og utvidelsespotensial

Eiendommen ligger på en regulert tomt på 590 m2, med et nåværende bebygd areal på 175 m2.

Et annet attraktivt trekk er utviklingspotensialet. Det er mulig å utvide bygningen til et samlet bebygd areal på omtrent 410 m2, inkludert muligheten for å bygge en andre etasje og innrede en ekstra leilighet.

Disse mulighetene er underlagt gjeldende reguleringsbestemmelser og innhenting av nødvendige tillatelser.

Rodalquilar: natur, ro og middelhavssjarm

Denne eiendommen ligger i et av de mest særegne områdene i naturparken Cabo de Gata-Níjar, og gir deg muligheten til å nyte roen i Rodalquilar, naturomgivelsene og nærheten til ikoniske strender som El Playazo.

Et sted med særpreg, spesielt attraktivt for dem som setter pris på naturen, havet og middelhavslivsstilen.

Én eiendom, mange muligheter

Enten du ønsker å etablere egen bolig og drive din egen restaurant, videreføre serveringsvirksomheten eller undersøke nye utviklingsmuligheter, byr denne eiendommen på en uvanlig kombinasjon av bolig, virksomhet og rom for vekst.

Ikke gå glipp av muligheten til å oppdage alt potensialet den har.

Pris: 850.000 €

Hovedegenskaper:

175 m2 bebygd areal.

Regulert tomt på 590 m2.

Frittstående bolig med 1 soverom.

3 bad totalt.

Privat terrasse på omtrent 70 m2.

Restaurant-pizzeria i drift.

Omtrent 100 sitteplasser.

Uteservering med havutsikt.

Utvidelsesmulighet, forutsatt godkjenning.

Bygget i 2001.

Brukt bolig, i god stand.