Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

«Villa Los Olivos»: En prestisjebolig med en ideell beliggenhet

Imponerende, frittliggende villa over to etasjer med 4 soverom, 3 bad og en stor garasje (40 m2), soloppvarmet svømmebasseng på 9 m x 4 m, bar-/spise-/grillområde, utendørs toalett og dusj samt vakre, opparbeidede hager fulle av flotte planter. Bassengterrassen er overbygd av en imponerende konstruksjon med insektnett som skaper et mikroklima. Boligen ligger på en inngjerdet tomt på 5329 m2, i et rolig, men svært vennlig og praktisk område, bare 3 minutters kjøring fra markedslandsbyen La Estacion de Puerto Lumbreras, som har mange fasiliteter og søndagsmarked. Det er 10 minutters kjøring til enten markedsbyen Puerto Lumbreras eller den historiske byen Lorca med sitt utendørs kjøpesenter. Kyststedene Aguilas og San Juan de Los Terreros ligger 25 minutters kjøring unna.

Samlet bebygd areal: 272 sq m

Beboelsestillatelse innvilget.

Eiendomsskatt: rundt 492 euros, betales årlig.

Sentralvarme med oljefyr.

Kommunalt vann og strøm. Internett tilkoblet.

Foran huset er det en dekorativ mur og en elektrisk styrt, utsmykket port. Hele eiendommen ligger på en ekstra stor tomt på 5329 sq. m. Hele det store uteområdet er vakkert opparbeidet med busker og særpregede planter. Sammen med de 101 oliventrærne og de mange svingete stiene skaper dette en parkpreget ramme rundt huset året rundt. Den lange innkjørselen har en snuplass foran garasjen og det kombinerte verkstedet. På siden av garasjen fører en buet åpning til grønnsakshagen og et utendørs lagerområde. På den andre siden av garasjen er det et separat rom med en oljetank på 650 litres. Den forsyner husets sentralvarmeanlegg med olje. Trapper fører fra bassengterrassen opp til solterrassen på garasjetaket. Herfra kan man se noen få frittliggende prestisjeboliger, alle med god avstand til hverandre på store tomter.

På siden av huset ligger et svømmebasseng på 9x4x1.5m, omgitt av et bassengdekke med sklisikre fliser. Her finnes en dusj man kan gå inn i, et toalett samt et rom for bassengutstyr og maskineri. Hele bassengområdet, sammen med et separat, fullt møblert bar- og spiseområde/grillområde og en ekstra uteplass, er helt omsluttet av beskyttende insektnett. Dermed får man områder uten fluer og veps, der man kan sole seg, slappe av, spise og drikke. Det finnes også en stor, åpen, flislagt solterrasse og en pergola/oppholdsplass.

To trappetrinn fører ned til hagene bak og på siden av huset, med helt fri utsikt over dyrket landskap mot fjellene i det fjerne.

Villaen har en terrasse med insektnett foran, og inngangsdøren åpner inn til en bred entré. Fra entréen er det adkomst til 2 soverom, begge med romslige, innebygde garderober og eget bad med dusj man kan gå inn i, toalett, bidet og servantmøbel. Det ene badet har også et hjørnebadekar. Fra entréen er det dessuten adkomst til et separat gjestetoalett med servant.

Doble dører på høyre side fra entréen åpner inn til stuen/spisestuen på 8.7/5m. Den ene stueveggens dekorative steinbekledning har en elektrisk peis med «vedeffekt» og en imitasjonsskorstein, innfelt i en peisramme av polert granitt. Fra spiseplassen er det en dør til kjøkkenet, som også har en dør til entréen.

Kjøkkenet er 5.2x5 m og har komplett innredning med elektrisk induksjonstopp, dobbel stekeovn i benkehøyde og mikrobølgeovn samt amerikansk kjøleskap med fryser. Kjøkkenøya har rikelig med oppbevaringsplass, og de mange innebygde skapene og skuffene har benkeplater av polert granitt av høy kvalitet. Fra kjøkkenet er det adkomst til en frokostkrok med glassbyggesteinsvegg. En annen dør fører til vaskerommet på 3x3m, som også er fullt utstyrt. Her er det vaskemaskin, kjøleskap med fryser og vaskekum. Oljefyringsenheten til sentralvarmen står her.

Trappen fra entréen fører opp til en stor repos med balustrade og et oppbevaringsrom man kan gå inn i. Her er det 2 ytterligere soverom på 3x5m og 3.1m, samt et tredje bad med dusj man kan gå inn i, toalett og servantmøbel. Det ene soverommet har et omkledningsrom, mens det andre har et oppbevaringsskap og en dør ut til balkongen på 8x3.5m, med flott utsikt over landskapet rundt.

Det er takvifter i hele Los Olivos, samt klimaanlegg i stuen og i ett av soverommene i første etasje. Utendørsbelysning er installert.

Eiendommen er et stort, men komfortabelt hjem i et halvlandlig område av Spania. Huset ligger ved en asfaltert landevei, 3 minutters kjøring fra den typisk spanske landsbyen La Estacion (Puerto Lumbreras). Landsbyen har 2 supermarkeder, apotek, legesenter, optiker, tannlege, en butikk med et bredt vareutvalg og et utvalg av barer og restauranter. Her er det også søndagsmarked. Området er svært vennlig, og folk er hjelpsomme. I tillegg ligger kjøpesenteret «Parque Almenara» 10 minutters kjøring unna, mens havet og de vakre strendene i Aguilas og San Juan de Los Terreros ligger 25 minutters kjøring unna.