Leilighet til salgs i Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne leiligheten passer for kjøpere som ønsker Son Vidas livsstil uten vedlikeholdet som følger med en villa. Den ligger i et boligområde ved Son Vida golfbane, i åssiden over Palma, på en av øyas mest prestisjefylte adresser. Her kan du nyte utsikten, golfen og privatlivet området er kjent for, i et hjem du kan låse og forlate når du reiser.

Selve boligområdet er en av de viktigste grunnene til å kjøpe her. Hagene er godt vedlikeholdt, og bassengområdet føles mer som et godt hotell enn et leilighetskompleks. Det er et sted der du kan svømme før frokost, lese om ettermiddagen og slå av en prat med naboene om kvelden. Det er enkelt å slå seg til ro her som fast bolig, og like enkelt å komme tilbake som i en feriebolig.

Leiligheten føles åpen fra det øyeblikket du kommer inn. Stuen ligger rett frem, rommene har god størrelse, og soverommene ligger i sin egen rolige fløy, slik at familien og gjestene får hvert sitt rom. Leiligheten er holdt i utmerket stand, så det eneste du trenger å gjøre, er å flytte inn.

Terrassen er stedet der det meste av livet utspiller seg. Den går rundt hjørnet på bygningen og vender mot sørvest, med et overbygd område for lange måltider i skyggen og en åpen del der du kan nyte solen på ettermiddagen og kvelden. Herfra strekker utsikten seg over fjellene, golfbanens fairwayer og hagene nedenfor.

Det praktiske er også ivaretatt: heis, reversibel klimaanlegg for sommer og vinter, en bod med plass til golfkøller og sykler samt to parkeringsplasser i garasjeanlegget.

Det som virkelig skiller Son Vida fra andre områder, er alt som ligger bare noen skritt unna. Arabella Golf har tre baner her – Son Vida, Son Muntaner og Son Quint – med 63 hull og en pitch-and-putt-bane mellom dem. To femstjerners hoteller, Castillo Hotel Son Vida, en kort spasertur unna, og Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, gir deg restauranter, cocktailbarer og spa like i nærheten. Lunsj på klubbhusets terrasse etter en runde, en drink på Bar Armas med utsikt over Palma eller en formiddag på spaet på Castillo blir en del av hverdagen snarere enn en ferieluksus.

Son Vida er kjent for sikkerheten og privatlivet, og har et veletablert internasjonalt miljø. Samtidig ligger Palma sentrum omtrent 10 minutters kjøring unna, og flyplassen rundt 15 minutter unna, så byen, kysten og flyforbindelsene er alltid innen rekkevidde.

Å leve som en lokal

Golf Son Vida åpnet i 1964 og er øyas eldste golfbane. Her vant Seve Ballesteros Open de Baleares i 1990. Med klubbhuset bare noen skritt unna kan du spille en hel runde om morgenen eller noen hull før middag.

Son Vidas gater er rolige og kuperte, med korte, bratte stigninger for syklister. Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel har tennisbaner, og for spillere på høyt nivå ligger Rafa Nadal Academy i Manacor omtrent 50–55 minutters kjøring unna langs Ma-15.

Familier har kort vei til internasjonale skoler. Queen's College i Bonanova ligger omtrent 8 minutters kjøring unna, Baleares International College i Sant Agustí omtrent 9 minutter unna og Green Valley School i Son Puig rundt 10 minutter unna. Lycée Français og Bellver International College ligger også på denne siden av byen.

For en dag ved sjøen ligger marinaene langs Palmas strandpromenade, blant annet Real Club Náutico de Palma og Club de Mar, omtrent 15 minutters kjøring unna. Puerto Portals ligger en kort kjøretur vestover langs kysten. Den nærmeste stranden, Cala Major, ligger omtrent 10 minutter unna med bil.

Castillo Hotel Son Vida har vært hotell siden 1961 og er bygget rundt en eiendom fra 1200-tallet. Det er en sentral del av områdets særpreg. For dagligvareinnkjøp ligger Mercat de l'Olivar, Palmas største innendørsmarked, og Mercat de Santa Catalina, byens eldste marked, begge omtrent 15 minutters kjøring unna. Bellver-slottet ligger rundt 10 minutter unna, og kjøpesenteret Porto Pi omtrent 15 minutter unna.

I tillegg til den korte kjøreturen til Palma og flyplassen stopper EMTs busslinje 7 i nærheten og kjører til sentrum via Son Rapinya og Jaume III. Bussen gjennom Son Vida går omtrent én gang i timen, og turen tar rundt en halvtime.

Nøkkelinformasjon

Boligtype: Leilighet i første etasje i et boligkompleks ved Son Vida golfbane

Innvendig areal: 145 m² bebygd areal

Tomt: Ligger på et velstelt fellesområde med fellesbasseng

Terrasse: 37 m² totalt (17 m² overbygd veranda pluss 20 m² åpen terrasse)

Soverom: 3

Bad: 2, pluss et gjestetoalett

Orientering: Sørvest

Byggeår: 2007

Tilstand: Klar til innflytting

Heis: Ja

Klimaanlegg: Reversibel klimaanlegg (oppvarming og kjøling)

Parkering: 2 parkeringsplasser i garasjeanlegget

Bod: Privat bod

Område: Son Vida, Palma

Palma sentrum: ca. 10 minutters kjøring

Palma lufthavn: ca. 15 minutters kjøring

Golf Son Vida: like ved

Castillo Hotel Son Vida: en kort spasertur

Nærmeste strand (Cala Major): ca. 10 minutters kjøring

Real Club Náutico de Palma og Club de Mar: ca. 15 minutters kjøring

Queen's College: ca. 8 minutters kjøring

Rafa Nadal Academy, Manacor: ca. 50–55 minutters kjøring

Spørsmål og svar

P1: Hva er de viktigste fordelene ved denne boligen?

Den er klar til innflytting, uten behov for oppussing. Planløsningen er romslig og åpen, med en stor stue og spisestue, og soverommene ligger i sin egen del av leiligheten. Terrassen vender mot sørvest, går rundt hjørnet og byr på nesten 37 m² med uteplass, delvis overbygd og delvis åpen, med utsikt over fjellene og golfbanen. Praktiske fasiliteter omfatter heis, reversibel klimaanlegg, bod og to parkeringsplasser i garasjeanlegget, i tillegg til et fellesbasseng og velholdte fellesområder.

P2: Hvor lang tid tar det å komme seg fra denne boligen?

Med bil tar det omtrent 10 minutter til Palma sentrum og rundt 15 minutter til Palma lufthavn. Den nærmeste stranden, Cala Major, ligger omtrent 10 minutters kjøring unna. Queen's College ligger rundt 8 minutter unna, Baleares International College i Sant Agustí omtrent 9 minutter unna, og Green Valley School rundt 10 minutter unna. Hvis du vil ta en drink, ligger Bar Armas på Castillo Hotel Son Vida en kort spasertur unna, det samme gjør Restaurante Son Vida ved golfklubbens klubbhus. Med offentlig transport stopper EMTs busslinje 7 i nærheten og kjører til Palma sentrum via Son Rapinya og Jaume III. Bussen gjennom Son Vida går omtrent én gang i timen, og turen tar rundt en halvtime.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

De nærmeste ligger en kort spasertur unna på Castillo Hotel Son Vida. Es Balcó de Son Vida serverer middelhavsmat basert på mallorkinske råvarer, og Bar Armas er hotellets cocktailbar med utsikt over Palma. Om sommeren holder Sa Font Pool Bar åpent på dagtid og blir til grillrestaurant om kvelden. Restaurante Son Vida ved klubbhuset serverer tapas på en terrasse med utsikt over hull 18 og er åpen også for dem som ikke spiller golf. På Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, omtrent én kilometer unna, serverer La Bodega del Green tapas, mens Es Carbó er hovedrestauranten for middelhavsmat. Na Capitana i Son Muntaner lager mat med råvarer fra sin egen økologiske kjøkkenhage, og Restaurante Son Quint kombinerer middelhavsmat og asiatisk mat. En kort kjøretur tar deg til Schwaiger Xino's og barene og restaurantene i Santa Catalina i Palma.

P5: Hva er de viktigste fordelene ved dette området?

Son Vida kombinerer rolige boligområder med tre golfbaner, to femstjerners hoteller og Palma bare omtrent ti minutter unna. Internasjonale skoler ligger 10–15 minutter unna, flyplassen rundt 15 minutter unna, og marinaene, markedene og de nærmeste strendene i Palma er en kort kjøretur unna. Området har et veletablert internasjonalt miljø og egner seg like godt for familieliv året rundt som for en feriebolig.