Villa til salgs i La Manga del Mar Menor, Murcia

Ref: MT650

Bolig med 283 m² bebygd areal på en tomt på totalt 1.193 m², med 6 soverom, 4 bad, privat garasje og tilstøtende tomt i første rekke, beliggende i La Manga, 10 meter fra stranden og med havutsikt. Eiendommen ligger i andre rekke, innenfor et inngjerdet og privat område, og består av en hovedbolig som kan innredes som én enkelt bolig eller som flere selvstendige leiligheter.

Innvendig planløsning

Boligen er innredet som en delvis renovert villa med 6 soverom, 4 bad, separat utstyrt kjøkken og en planløsning som gjør det mulig å dele eiendommen inn i 3 leiligheter eller beholde den som én enkelt bolig. Beskrivelsen oppgir også 2 leiligheter med separate kjøkken og stuer samt en romslig førsteetasje med 3 soverom, noe som gir flere bruksmuligheter, som familiebolig, fritidsbolig eller overnatting for flere husholdninger på samme eiendom.

Eiendommen har dessuten privat hage, uteplass, overbygd veranda, solterrasse, bod, grill, klimaanlegg, peis, eget bad, lukket privat garasje, sikkerhetsdør og 4 innebygde garderobeskap. Tilgang til en tilstøtende tomt i første rekke gir eiendommen enda bedre utearealer og øker bruksverdien for en bolig ved sjøen som er tilrettelagt for bruk hele året.

Området og beliggenhetens bruksverdi

La Manga del Mar Menor er et av de mest kjente kystområdene i Murcia-regionen og kombinerer direkte tilgang til Mar Menor med nærhet til Middelhavet, i et kystområde med både helårsboliger og fritidsboliger. Beliggenheten gir tilgang til stranden bare noen meter unna og kort vei til fritidstilbud, tjenester og butikker, noe som gjør området egnet både for fast bosetting og sesongbruk ved kysten.

Boligen ligger 10 meter fra stranden, 100 meter fra fritidstilbud, 19 km fra golfbanen og 60 km fra flyplassen. Disse avstandene øker eiendommens bruksverdi ved å gi enkel tilgang til kysten, tjenester, fritidstilbud og transportforbindelser, i et godt tilknyttet område som egner seg både til bolig- og fritidsbruk.