Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med utsikt over marinaen, totalrenovert

Denne praktfulle villaen på ca. 127 m² (ifølge matrikkelen) er totalrenovert med gjennomførte detaljer og en moderne stil. Den har en førsteklasses sørvestvendt beliggenhet, noe som sikrer optimalt lys hele dagen og spektakulære solnedganger over båtene. Med privat båtplass på 6 x 3 m med direkte adkomst fra terrassen, lukket garasje og romslige arealer byr den på en ideell maritim livsstil, bare et steinkast fra stranden og butikkene i Empuriabrava.

Gjennomtenkt planløsning, renovert og badet i lys

Første etasje (oppholdsrom og direkte adkomst til båten):
Entré: Lys og innbydende entré som gir en harmonisk fordeling av hele etasjen.
Oppholdsrom: Romslig og svært lyst stue- og spiserom med direkte utgang til uteområdet og utsikt over vannet.
Kjøkken: Flott, moderne og velutstyrt åpen kjøkkenløsning, perfekt integrert i oppholdsrommet for maksimal komfort og sosialt samvær.
Praktiske løsninger: Praktisk tilstøtende matbod/vaskerom + 1 separat gjestetoalett.
Uteområde i første etasje: Spektakulær, delvis overbygd terrasse med nydelig utsikt over marinaen og direkte adkomst til den private båtplassen, ideell for måltider utendørs og daglige båtturer.

Øverste etasje (komfortabel soveavdeling og private terrasser):
Hovedsuiten med utsikt over marinaen: Stor hovedsuite med spesialtilpasset garderobe, eget bad med dusj og toalett samt privat terrasse vendt mot båtene i marinaen (et fleksibelt rom med mulighet for å innrede et fjerde soverom).
Doble soverom: 2 flotte ekstra dobbeltrom, hvorav det ene har utgang til en balkong med fri utsikt.
Badene: 1 ekstra, komplett og moderne bad med dusj og toalett.

Maritime fasiliteter, oppbevaringsplass og privat parkering
Maritimt privilegium: Privat båtplass på 6 x 3 m, der du kan fortøye båten trygt og dra ut på sjøen på få øyeblikk.
Parkering: Privat, lukket garasje i tillegg til en sikker parkeringsplass på den indre gårdsplassen.
Oppbevaringsplass: Praktisk privat kjeller/bod under terrassen.
Førsteklasses beliggenhet: Rolige og attraktive omgivelser, med gang- eller sykkelavstand til sandstranden, restaurantene og butikkene.