Villa til salgs i Gandia, Valencia

Beliggende i det prestisjefylte og fredelige boligområdet Parc Nord, bare noen minutter fra alle nødvendige tjenester, ligger denne imponerende frittliggende boligen med 785 m² bebygd areal på en stor tomt på 1.005 m². Boligen er elegant fordelt over fire plan og utmerker seg med rikelig lys, førsteklasses utførelse og enestående fleksibilitet takket være egen, separat adkomst.

Boligens planløsning

Hovedetasje: Entréen leder inn til en praktfull stue badet i naturlig lys, med direkte utgang til en hovedterrasse. Stuen er forbundet med et romslig, separat kjøkken og et galleriområde.

Separat gjesteavdeling: Denne delen har egen inngang som sikrer fullstendig privatliv, og består av en lys stue med spiseplass, kjøkken med galleri, komplett bad, ett enkeltrom og et komfortabelt hovedsoverom.

Øvre etasje (soveromsavdeling): Fra en elegant, herskapelig marmortrapp kommer man opp til en sentral gang som fordeler rommene:

Hovedsuite med walk-in-garderobe, komplett bad med badekar og dusj samt direkte utgang til en stor, privat terrasse.

Soverom med egen garderobe og eget komplett bad med badekar og dusj.

To romslige, lyse dobbeltrom med vinduer ut mot omgivelsene og innebygde garderobeskap.

Multifunksjonelt loft og velværeavdeling: Åpent, klimatisert rom med pelletskamin, ideelt som kontor, oppholdsrom eller leserom. I tillegg har boligen et treningsområde og privat badstue.

Kjeller: Lukket garasje med god plass til 5–6 kjøretøy, i tillegg til lagerområde, vinkjeller og rom for fyringsolje.

Uteområder og fritidssoner

Uteområdet er utformet for å kunne nyte middelhavsklimaet året rundt:

Stor privat basseng omgitt av områder for soling.

Flere overbygde og åpne terrasser med ulike soner for avslapning.

Et fullt utstyrt grillområde/paellagrill for sosiale sammenkomster.

En helt spesiell bolig som kombinerer luksus, funksjonalitet og privatliv på en av Gandías beste beliggenheter.

Boligen har en privilegert beliggenhet i det ettertraktede Park Nord-området, et av de roligste og mest anerkjente boligområdene i Gandía. Her forenes harmonisk roen i et eksklusivt boligområde med nærhet til alle kommunale tjenester og fritidstilbud. Like i nærheten ligger flotte grøntområder og turstier, som Parc de Joan Fuster og Parc d'Ausiàs March, samt et bredt utvalg av idrettsanlegg, blant annet den nærliggende golfbanen Golf de Gandía og det kommunale idrettsanlegget. Området har også et godt utbygd tilbud innen helse og utdanning, med anerkjente medisinske sentre, spesialistklinikker og et bredt utvalg av velrenommerte skoler i nærområdet.

Middelhavskysten ligger en kort kjøretur unna, med rask tilgang til områdets lange kystlinje og berømte strender med fin, gyllen sand, som Platja Nord de Gandía, Platja de Daimús og Platja de Venècia. Områdets gode kommunikasjoner styrkes av nærheten til Gandía jernbanestasjon, med direkteforbindelse til Valencia sentrum, og umiddelbar tilknytning til regionens viktigste veier, N-332 og motorveien AP-7. De gode forbindelsene gjør det enkelt å reise til Valencia og til de internasjonale flyplassene i Valencia og Alicante-Elche. Dette gjør beliggenheten strategisk attraktiv, både som helårsbolig og for investering på høyt nivå ved sjøen.