Leilighet til salgs i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Referanse: 1070615

Eksklusiv bolig med terrasse, noen få skritt fra Arc de Triomf og Eixample Dret

Eksklusiv bolig på 133 m² bebygd areal, med en praktfull privat terrasse på 22 m² i direkte tilknytning til stuen. Boligen ligger i en elegant, klassisk bygård med heis, i et av Barcelonas mest attraktive områder, like ved Eixample Dret.

Eiendommen ligger i Carrer de Trafalgar, mellom Plaça d’Urquinaona, Arc de Triomf og Passeig de Sant Joan. Her får du oppleve Barcelona på sitt mest autentiske, omgitt av modernistisk arkitektur, butikker, restauranter, kulturtilbud og gode forbindelser. Flere av byens mest ikoniske steder ligger bare noen minutters gange unna.

En enestående uteplass

Terrassen på 22 m² er direkte forbundet med oppholdsrommet og er et av boligens fremste fortrinn. En ekte urban oase midt i Barcelona sentrum, perfekt for frokost utendørs, måltider med venner, avslappende ettermiddager eller bare en rolig stund i unike omgivelser.

En oppholdsdel skapt for å nytes

Boligens hjerte er det romslige og lyse oppholdsrommet, der stue, kjøkken og terrasse glir naturlig sammen rundt et elegant kjøkken med god plass, strategisk plassert mellom stuen og terrassen.

Kjøkkenet bades i rikelig med naturlig lys og blir boligens naturlige samlingspunkt. Plasseringen gir en særlig behagelig forbindelse mellom de ulike rommene – en åpen, avslappet og ekte middelhavsk livsstil.

Store vinduer skaper en visuell forbindelse mellom inne- og uteområdet og gir en svært god følelse av romslighet og lys.

Parkettgulvene tilfører rommene varme og eleganse, mens de bevarte bjelkene gir boligen særpreg og karakter. Resultatet er en særlig tiltalende balanse mellom sjarmen ved klassisk arkitektur og komforten i en moderne renovering.

Tre doble soverom

Sovedelen har tre romslige doble soverom – med vinduer med doble glass – en spesielt verdsatt kvalitet i et så sentralt område. I tillegg finnes et separat garderoberom som gir verdifull oppbevaringsplass.

To moderne bad og et praktisk vaskerom kompletterer planløsningen og gir komfort og funksjonalitet i hverdagen.

En bolig med særpreg og en enestående beliggenhet

Denne boligen er smakfullt renovert og utformet for å nyte bylivet fullt ut. Den samler flere av de mest ettertraktede kvalitetene i Barcelona: privat terrasse i direkte tilknytning til stuen, romslige og lyse oppholdsrom, tre doble soverom, et kjøkken som står i sentrum, arkitektoniske detaljer med særpreg og en enestående beliggenhet.

En helt spesiell eiendom, ideell både som helårsbolig og som pied-à-terre i Barcelona, for deg som ønsker uteplass og god plass uten å gi avkall på å bo midt i hjertet av byen.

Hovedegenskaper: 146 m² bebygd areal ifølge matrikkelen, 133 m² innvendig bebygd areal + 13 m² fellesareal · 122 m² innvendig bruksareal · terrasse på 22 m² · 3 doble soverom · 2 bad · garderoberom · vaskerom · reversibel klimaanlegg · renovert bolig i god stand · klassisk bygård med heis · brukstillatelse og CEE tilgjengelig.

Eieren er ikke en stor utleier. Ingen meglerhonorar for kjøperen.