Hus til salgs i Neda, La Coruña

Turistkompleks til salgs i Neda (A Coruña), med behov for renovering.

En investeringsmulighet med mange muligheter for drift

Et stort eiendomskompleks selges i Neda, i et privilegert område nær elvemunningen, med imponerende havutsikt og en svært god beliggenhet rett ved hovedveien.

Beliggenheten byr på en flott kombinasjon av naturomgivelser, tilgjengelighet og nærhet til alle typer tjenester, inkludert offentlig transport.

Eiendommen har et bebygd areal på over 1.500 m², fordelt på flere etasjer og utformet for å gi mange muligheter for bruk og drift.

Planløsning og fasiliteter
Eiendommen har:
22 rom fordelt på de ulike etasjene.
8 bad.
Store åpne arealer på omtrent 200–500 m².
Lokaler beregnet for diskotek og fritidsområder.
Spisesaler og bar- og restaurantområde.
Et stort kjøkken utstyrt med ulike hvitevarer.
Terrasser i forskjellige deler av bygningen, alle med havutsikt.
To store garasjer med samlet kapasitet på omtrent 10 kjøretøy.
Flere separate innganger, både fra hovedveien og fra en sidevei bak eiendommen.
Nødutganger og utganger til uteområdene.

Tomt og uteområder

Komplekset har en stor, helt inngjerdet tomt med ulike pryd- og frukttrær, som gir privatliv, særpreg og spesielt hyggelige naturomgivelser.

Uteområdene, sammen med terrassene og den åpne utsikten over elvemunningen, er et ekstra fortrinn for ethvert turist-, bolig- eller tjenesteprosjekt.

Mange muligheter for virksomhet og investering

En av eiendommens største fordeler er allsidigheten.

Med sin størrelse, planløsning og sine fasiliteter byr eiendommen på flere alternative bruksområder, blant annet:

- Feriekompleks.
- Hotell eller overnatting på landet.
- Bolig for eldre, etter nødvendig tilpasning og oppfyllelse av gjeldende regelverk.
- Kompleks med turistleiligheter.
- Utvikling av selvstendige leiligheter for senere salg eller utleie.
- Senter for aktiviteter, fritid eller tjenester.

Eiendommen er registrert som næringslokale. Dette må tas i betraktning sammen med nødvendige lisenser og tillatelser for enhver ny bruk.

Egenskaper og vedlikeholdstilstand

Den opprinnelige bygningen er fra 1959. Den ble omfattende renovert i 1970 og senere utvidet, noe som har gitt komplekset dagens utforming.

Eiendommen har stått stengt i flere år og trenger derfor en generell renovering og oppgradering, slik at fasilitetene kan tilpasses behovene og kravene til det nye prosjektet.

En mulighet til å realisere et stort prosjekt

Med sin strategiske beliggenhet i Neda, over 1.500 m² bebygd areal, 22 rom, store fellesarealer, uteområder og imponerende utsikt over elvemunningen, har eiendommen et betydelig potensial for ombygging og lønnsomhet.

En særlig interessant mulighet for investorer og utbyggere som ser etter en stor eiendom med mange utviklingsmuligheter og potensial til å bli et fremtredende turist-, bolig- eller næringsprosjekt på en privilegert beliggenhet i Rías Altas i Galicia.

Et av eiendommens største fortrinn er at pilegrimsleden Camino de Santiago går forbi på baksiden, noe som gir en jevn strøm av pilegrimer.