Kontor til salgs i El Pla del Remei, Valencia by, Valencia

Etabler virksomheten din på en prestisjefylt adresse: kontor på 159 m² i Avenida Navarro Reverter

Flott kontor på 159 m² i den prestisjefylte Avenida Navarro Reverter, en av de mest ettertraktede adressene i Valencia, bare noen meter fra Puerta del Mar og Jardines del Turia.
Kontoret ligger i en representativ bygning og tilbyr eksklusive profesjonelle omgivelser, ideelt for bedrifter, fagkontorer, konsultasjoner eller firmaer som ønsker å etablere hovedkontoret sitt i et av byens mest eksklusive områder.
Blant de største fortrinnene er den fleksible planløsningen, det gode lysinnslippet og uteområdene, med en romslig terrasse på cirka 50 m² og balkonger med utsikt over det tidligere elveløpet til Turia. Eiendommen omfatter også en parkeringsplass i samme bygning og portnerservice.
En mulighet med ytterligere investeringspotensial: Det er mulig å kjøpe det tilstøtende kontoret på 154 m², som for tiden har intern forbindelse til dette. Samlet gir det et areal på 313 m² og dekker dermed en hel etasje i bygningen.
For begge eiendommene kan det vurderes et prosjekt for ombygging til boliger, med søknad om nødvendig bruksendring. Dette er avhengig av reguleringsmessig gjennomførbarhet og at nødvendige offentlige tillatelser innvilges. Prosjektet kan omfatte to eksklusive, frittstående luksusboliger eller én spektakulær bolig med et stort areal.

Hovedegenskaper
- Cirka 159 m² bebygd areal.
- 2 separate kontorer.
- 1 møterom.
- 1 romslig arbeids- og konferansesal.
- Kjøkken utstyrt med kjøleskap, vanndispenser og kaffemaskin.
- 1 bad.
- 1 balkong med utsikt over Jardines del Turia.
- 1 romslig, innvendig terrasse på cirka 50 m².
- Klimaanlegg med kjøling og oppvarming.
- Første etasje med heis.
- Tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet.
- Bygning oppført i 1982, i utmerket stand.
- Portnerservice.

Avenida Navarro Reverter er et av de mest eksklusive områdene i Valencia, ved siden av Jardines del Turia og bare noen minutter fra det historiske sentrum, Calle Colón og Plaza de Alfonso el Magnánimo. Området er kjent for sin staselige arkitektur, elegante atmosfære og brede utvalg av restauranter, boutiquer og servicetilbud, i tillegg til gode transportforbindelser. Et privilegert sted som kombinerer prestisje, høy livskvalitet og ideelle omgivelser for både profesjonell bruk og boligformål.