Leilighet til salgs i Castellana, Madrid by, Madrid

I bydelen Castellana, i Salamanca-distriktet, er denne leiligheten på 58 m² registrert areal i en bygning fra 2005 totalrenovert av et arkitektstudio. Renoveringen utnytter hver kvadratmeter for å skape en bolig med to soverom og to komplette bad, som er komfortabel i hverdagen og klar til innflytting.

Man kommer inn via en entré som fordeler adkomsten til boligen. Stuen deler rom med kjøkken og spiseplass. Blant høydepunktene er en panelvegg i valnøtt, en bokhylle med integrert belysning og en separat liten spiseplass for kaffe. Kjøkkenet er fullt utstyrt, med glatte fronter i sandfarge, en benkeplatevegg med marmorering og stekeovner i høyskap. Indirekte belysning i tak, gulvlister og møbler gir hele interiøret en varm atmosfære.

Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap og eget bad med dusj på gulvnivå. Det andre soverommet har eget garderobeskap og en vegg med tapet som tilfører rommet særpreg. Det andre badet, ved entréen, fungerer også som gjestebad. Begge badene har benkeplater i stein, servanter oppå benkeplaten, bakbelyste speil og svarte armaturer.

Boligen ligger i en mellometasje i en bygning med heis og trinnfri adkomst. Den har felles oppvarming og klimaanlegg, og inkluderer to boder – noe som er uvanlig for en bolig av denne størrelsen i området. Den selges møblert.

Området
Castellana er den mest institusjonspregede bydelen i Salamanca-distriktet. I nærområdet finner man Calle Ortega y Gasset, med sine mote- og smykkemerker, USAs ambassade, Museo Lázaro Galdiano og IE University-campus på María de Molina. T-banestasjonene Núñez de Balboa, Rubén Darío og Gregorio Marañón, sammen med et omfattende bussnett, gir forbindelser til hele byen. Tilkomsten til M-30 via María de Molina gjør det enkelt å kjøre ut av byen. Puerta de Alcalá og Parque del Retiro ligger omtrent 20 minutter unna, Estadio Santiago Bernabéu omtrent 30 minutter unna og Madrid-Barajas lufthavn omtrent 20 minutter unna med bil.

Hvem passer boligen for?
Den er laget for deg som vil bo i Salamanca-distriktet i en praktisk bolig uten oppussingsarbeid som gjenstår: yrkesaktive, par eller kjøpere på jakt etter en pied-à-terre i Madrid. Den trinnfrie adkomsten gjør boligen komfortabel i alle livsfaser. For investorer er dette et prisgunstig objekt som er renovert og møblert, med to komplette bad. Denne planløsningen er svært etterspurt ved langtids- og mellomtidsutleie til ledere, diplomatisk personell og studenter på videreutdanningsprogrammer i området.

Nøkkelinformasjon

Areal: 58 m² registrert areal
Soverom: 2
Bad: 2 komplette (ett en suite)
Etasje: mellometasje, med heis og trinnfri adkomst
Byggeår: 2005
Utstyr: møblert, fullt utstyrt kjøkken, felles oppvarming og klimaanlegg
Boder: 2
Pris: 839.000 €
IBI (eiendomsskatt): 363,37 €/år
Felleskostnader: 148 €/måned

Kan du se for deg å bo her?