Leilighet til salgs i Goya, Madrid by, Madrid

I bydelen Goya, i en boligblokk fra 1966, er denne leiligheten på 216 m² i første etasje totalrenovert av studioet Arctempus. Boligen er utformet slik at hver sone har sin egen plass, samtidig som de alle er godt forbundet.

Leiligheten vender ut mot gaten og har heis. Man kommer inn gjennom en entré med veggdekor og en konsoll i tre, som leder videre til en liten, separat stue – en krok for lesing, gjester eller arbeid, uten å oppta hovedstuen. Deretter åpner oppholdsrommet seg, med innfelte takdetaljer og indirekte belysning, vegger med stukkatur og store vinduer med utsikt mot trekronene langs gaten. Stuen og spisestuen deler plass med et fullt utstyrt, åpent kjøkken. Kjøkkenet har fronter i mørkt tre, benkeplate og veggplate med marmorert åremønster og en kjøkkenøy med bardisk til hverdagsbruk.

Fordelingen av soverommene er boligens største styrke. Tre av de fire soverommene er suiter med eget bad og garderobeskap eller walk-in-garderobe. To av suitene har dobbel servant og speil med bakgrunnsbelysning. Det fjerde soverommet, ved inngangen, egner seg som gjesterom, kontor eller rom for tjenestepersonell, og har et komplett bad med tilgang fra fellesarealet. Boligen har også et separat vaskerom, oppvarming, klimaanlegg og Smarthome-hjemmeautomasjon.

Leiligheten selges møblert og fullt utstyrt, slik at man kan flytte inn med bare en koffert.

Området
Goya er den mest levende delen av Salamanca-distriktet, med butikker, kafeer, markeder og et aktivt nærmiljø. Fra boligen er det bare noen minutters gange til Parque del Retiro, El Corte Inglés de Goya, Calle Serrano og Movistar Arena. Plaza de Colón ligger like i nærheten, med et bredt kultur- og næringslivstilbud. T-banestasjonene Goya, Príncipe de Vergara og O’Donnell har forbindelser til hele byen. Velrenommerte sykehus som Gregorio Marañón og Niño Jesús ligger svært nær, og Madrid-Barajas lufthavn er omtrent 20 minutter unna med bil.

Hvem passer boligen for?
Den passer for familier som ønsker at hvert familiemedlem skal ha sitt eget bad, og for dem som flytter til Madrid fra et annet land og trenger en innflyttingsklar bolig fra første dag. For investorer er dette en renovert og møblert bolig uten behov for ytterligere oppussing, med en planløsning med tre suiter som er svært etterspurt i langtidsleiemarkedet blant ledere, familier som har flyttet til byen, og forretningsreisende i Salamanca-distriktet.

Nøkkelinformasjon

Areal: 216 m²
Soverom: 4 (3 med eget bad)
Bad: 4
Etasje: 1., ut mot gaten, med heis
Byggeår: 1966
Fasiliteter: møblert, utstyrt kjøkken, vaskerom, oppvarming, klimaanlegg og Smarthome-hjemmeautomasjon
Pris: 2.619.000 €
IBI: 1.587 €/år
Felleskostnader: 246 €/måned

Kan du se for deg å bo her?