Villa til salgs i Daya Nueva, Alicante

Villa med privat basseng, kjeller på 110 m² og solcellepaneler i Daya Nueva

Ref. MT665

Denne villaen i Daya Nueva ble bygget i 2022 og har 3 soverom, 2 bad og privat basseng. Hovedboligen er fordelt på én etasje. De 200 m² med bebygd areal fordeler seg på 90 m² bolig og en kjeller på 110 m², på en tomt på 200 m². Centro-stranden i Guardamar ligger omtrent 20 minutters kjøring unna, og Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn ligger omtrent 35 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Hovedetasjen samler boligens rom på 90 m² med bebygd areal og har tilpasset adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. De tre soverommene har innebygde garderober og suppleres av to bad, hvorav det ene er en suite. Planløsningen gjør det mulig å organisere rommene for familie og gjester, eller bruke ett av dem som hjemmekontor.

Det åpne og utstyrte kjøkkenet inngår i en planløsning der matlagingen er knyttet til hverdagslivet. Boligen har klimaanlegg, elektriske persienner og smarthusløsning, samt varmtvann fra aerotermisk anlegg og solcellepaneler. Energiklassen er A.

Kjelleren på 110 m² utgjør et betydelig tilleggsareal, adskilt fra hovedetasjen. Den gir muligheter for oppbevaring og annen tilleggsbruk som passer til forholdene, uten at det går på bekostning av soveromsarealet.

Utendørs omgir den inngjerdede private hagen, verandaen og terrassen det private bassenget. Her kan man kombinere et område for utendørs måltider med et sted for avslapning ved vannet. Tomten har privat parkering, og huset har også en uteplass, vaskerom og bod. Boligen er vestvendt, har keramiske gulv og sikkerhetsdør.

Område

Boligen ligger i tettstedet Daya Nueva, nær servicetilbudene langs Calle Valencia. I området finner man CEIP La Inmaculada, med barnehage og barneskole, biblioteket og den kommunale idrettshallen. Nærheten til disse tilbudene gir konkrete holdepunkter for å vurdere hverdagslivet fra boligen.

Den innendørs idrettshallen tilbyr aktiviteter som futsal, volleyball og gymnastikk, mens biblioteket gir flere muligheter for lesing og studier i kommunen. Daya Nueva har også et legekontor og lokale butikker, i en landsby omgitt av jordbrukslandskapet i Vega Baja.

For et større utvalg av shopping og helgeaktiviteter arrangeres det marked i den nærliggende kommunen Almoradí hver lørdag i gatene rundt Plaza de la Constitución. Bodene tilbyr ferske råvarer, klær, sko og husholdningsartikler, og gir anledning til å kombinere shopping med en spasertur i sentrum.

Centro-stranden i Guardamar gjør det mulig å veksle mellom landsbylivet og dager ved kysten. Her finnes strandpromenade, serveringssteder, gangbroer, fotdusjer og sesongbaserte fasiliteter. I nærheten ligger også Parque Reina Sofía, med trær, innsjøer og fontener, som gjør besøket komplett med en spasertur.

Investeringspotensial

Hvis boligen brukes privat deler av året, kan man vurdere ferie- eller sesongutleie i periodene den står ledig.