Villa til salgs i La Tercia, Murcia by, Murcia

Enebolig på ett plan, renovert med privat basseng i Gea y Truyols

Denne renoverte eneboligen i Gea y Truyols har 3 soverom, 1 bad og privat basseng, og boligen er fordelt på ett plan. Den har 126 m² bebygd areal på en tomt på 689 m², inngjerdet hage og privat parkering. Colón-stranden i Santiago de la Ribera ligger omtrent 25 minutters kjøring unna, og Murcia-regionens internasjonale lufthavn ligger cirka 20 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Huset ble bygget i 2004 og er renovert. Oppholdsrommene til daglig bruk er samlet på ett plan. De tre soverommene kan innredes for familie og gjester, eller ett av dem kan brukes som hjemmekontor, alt etter behov.

Det separate, renoverte og utstyrte kjøkkenet har et eget rom for matlaging. Klimaanlegg og peis kompletterer boligens innvendige fasiliteter, mens boden og uteplassen gir ekstra plass til oppbevaring og husarbeid.

Tomten byr på et stort uteareal sett i forhold til boligen. Den inngjerdede, private hagen og bassenget gir mulighet til å innrede ulike soner for utendørs opphold, med plass til et bord, solsenger eller en sittegruppe. Verandaen gir enda et uteområde som kan brukes til å sitte eller spise ute.

Boligen vender mot sør og har grillområde og parkering på eiendommen. Den selges delvis møblert og har keramiske fliser, noe som fullfører et hus der uteområdene og planløsningen på ett plan spiller en viktig rolle.

Område

Boligen ligger i området rundt La Tercia, hovedsenteret i den murcianske pedaníaen Gea y Truyols. Landskapet i nærheten består av lave bolighus og jordbruksarealer, og byr på et annet miljø enn kystens turiststeder.

Pedaníaen har et legekontor med tilbud innen allmennmedisin, pediatri, sykepleie og prøvetaking. Her finnes også et kommunalt kontor for innbyggerservice, som kan være nyttig for informasjon og enkelte ærender uten at man trenger å dra til sentrum av Murcia. Disse tjenestene gjør det mulig å vurdere boligen ut fra det lokale nærområdet, i tillegg til veiforbindelsene.

Blant aktivitetstilbudene i nærheten finner man New Sierra Golf, med en 18-hulls bane, treningsområder, kurs, butikk og kafé. Anlegget drives uavhengig, og bruk og reservasjoner er underlagt egne vilkår.

For dager ved sjøen byr Colón-stranden i Santiago de la Ribera på en sandstrand ved Mar Menor, strandpromenade, serveringssteder, fotdusjer og sesongbaserte tjenester. Strandpromenaden gjør det mulig å kombinere strandbesøket med en spasertur langs kysten eller et måltid ute, og utvider dermed fritidstilbudet fra denne beliggenheten i innlandet.

Investeringspotensial

Hvis boligen brukes privat deler av året, kan man vurdere å leie den ut som feriebolig eller sesongbolig i periodene den står ledig, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.