Villa til salgs i La Manga del Mar Menor, Murcia

Villa ved strandkanten med basseng og privat båtbrygge i La Manga

REF. MT661

Denne villaen i La Manga har 5 soverom, 4 bad, privat basseng og privat båtbrygge, samt hage, solterrasse og sjøutsikt. Den har 250 m² bebygd areal på en tomt på 807 m². Ensenada del Esparto-stranden ligger omtrent 1 minutts gange unna, mens Murcia-regionens internasjonale lufthavn ligger rundt 60 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Boligen ble bygget i 2005 og har romslige innendørsarealer og en tomt med flere ulike uteområder. De fem soverommene gir plass til familie og gjester, samtidig som et rom også kan brukes som hjemmekontor. Boligen har fem innebygde garderobeskap, et soverom i første etasje og eget bad.

Kjøkkenet er separat, renovert og leveres fullt utstyrt. Denne løsningen gjør det praktisk å tilberede måltidene i et eget rom. Huset har også peis, klimaanlegg samt vaskerom og oppbevaringsområder, som kompletterer hovedrommene og gjør hverdagen enklere å organisere.

Uteområdene spiller en særlig viktig rolle. Det private bassenget med fossefall og en spesialbygd bro er integrert i hagen, der det er mulig å innrede områder for soling, plassere et bord eller lage en avslapningssone. Verandaen og terrassene gir mulighet til å veksle mellom ulike uteområder, mens solterrassen byr på enda et sted under åpen himmel.

Den private båtbryggen er et av elementene som skiller denne eiendommen fra andre. I tillegg har tomten et stort parkeringsområde. Boligen vender mot øst, tilbys delvis møblert og har elektriske persienner, sikkerhetsdør og overflater i marmor og granitt.

Området

Beliggenheten er i den nordlige delen av La Manga, ved siden av Ensenada del Esparto og i området rundt Veneziola. Her byr Middelhavet og Mar Menor på to ulike kystlinjer innenfor det samme boligområdet. Ensenada del Esparto er en sandstrand med promenade, fotdusjer og lekeområder for barn, i tillegg til sesongbaserte fasiliteter som gjør kysten lett tilgjengelig.

På Mar Menor-siden ligger Playa Chica, et annet alternativ for å variere stranddagene. Gran Vía går gjennom La Manga og gjør det enkelt å komme seg rundt. Her går det også kollektivtransport som forbinder de ulike delene av området.

For restaurantbesøk, spaserturer eller tilgang til nautiske tjenester samler Tomás Maestre Marina restauranter, kafeer, butikker og virksomheter knyttet til båtliv. Ved havnen arrangeres det også et marked lørdag formiddag, et alternativ for ukens innkjøp som krever at man reiser et stykke fra boligen.

Lenger nord ligger det vernede naturområdet Las Encañizadas, kjent for tradisjonelt fiske og forekomsten av vannfugler. Området gir denne delen av La Manga særskilt naturverdi, samtidig som adgangsbegrensningene i de vernede områdene overholdes.

Investeringspotensial

Dersom boligen brukes privat deler av året, kan det vurderes å leie den ut som feriebolig eller sesongbolig i periodene den står ledig.