Leilighet til salgs i El Guinardó, Barcelona by, Barcelona

Dette vil du like å vite:
· Leilighet til salgs i Guinardó, Barcelona, med 3 soverom, 2 terrasser og felles svømmebasseng.
· Ligger i 2. etasje over bakken i en bygning oppført i 2021, med heis og bare 11 naboer.
· Har 113 m² bebygd areal (98,1 m² bruksareal) og en optimal planløsning som utnytter hver kvadratmeter best mulig.
· Romslig stue på 40 m² med mye naturlig lys takket være sørvendt beliggenhet.
· Separat, utstyrt kjøkken med plass til et spisebord for hverdagsbruk.
· Stuen og kjøkkenet har direkte utgang til en balkongterrasse på 8 m², vendt mot en rolig, indre gårdsplass.
· Har 3 utvendige soverom: ett på 15,2 m² med eget bad og garderoberom, ett på 12 m² med innebygde garderobeskap og ett på 8,5 m². Alle tre soverommene har utgang til en annen balkongterrasse på 8 m² med utsikt mot Plaça Guinardó.
· Har totalt 2 romslige bad med dusj.
· Har et aerotermisk system for oppvarming, varmtvann og klimaanlegg i hele boligen.
· Inkluderer en felles takterrasse med svømmebasseng og et tilrettelagt uteområde med bord.

Den er spesiell fordi:
· Den doble orienteringen sørger for ettermiddagssol på hovedterrassen, som vender mot sør, og gjennomtrekk i alle rom.
· Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og kjøkkenet, perfekt for frokost i solen eller middag utendørs i rolige omgivelser.
· Den felles takterrassen med svømmebasseng er en luksus i Barcelona – perfekt for en avkjølende dukkert om sommeren eller hyggelige sammenkomster med fri utsikt over byen.
· Boligen er nesten ubrukt og innflyttingsklar, i en nyere bygning med få naboer som sikrer ro og privatliv.
· Beliggenheten rett overfor Plaça Guinardó byr på et autentisk nabolagsliv, spaserturer blant trekantede plasser, lokale butikker og en fredelig boligatmosfære, samtidig som du enkelt kommer deg til resten av byen.

CEE: VP7B76X4J
· Noen bilder i denne annonsen er laget med kunstig intelligens og er merket som dette på selve bildet.