Villa til salgs i Benahavís, Málaga

Utmerket mulighet til å kjøpe en stor, frittliggende eiendom i Benahavís, i et av de mest etablerte, private og trygge boligområdene. Eiendommen ligger i rolige omgivelser, omgitt av natur, og bare noen minutters gange fra sentrum av landsbyen.
Takket være de sjenerøse dimensjonene, planløsningen over tre etasjer, de romslige terrassene og tomten på omtrent 1 345 m² har eiendommen et enestående potensial for ombygging til en stor privat bolig.
Eiendommen er i dag lovlig godkjent for kommersiell bruk, ikke boligbruk. For å kunne bruke den lovlig som bolig må det søkes om nødvendig bruksendring til boligformål. Dette forutsetter at bruken er forenlig med reguleringsplanen, at gjeldende tekniske forskrifter overholdes, og at nødvendige tillatelser, godkjenninger og øvrige administrative vedtak innhentes fra kompetente myndigheter.
Eiendommen markedsføres derfor på grunnlag av potensialet for ombygging til bolig. Denne annonsen innebærer ikke at bruksendringen er godkjent eller innvilget per i dag.

Eiendommen er fordelt over tre etasjer, med et samlet innvendig bruksareal på omtrent 452 m²:
Kjelleretasje: 237 m²
Første etasje: 180 m²
Andre etasje: 45 m²
I tillegg kommer tre romslige terrasser med et samlet areal på omtrent 122 m², som gir mange muligheter for å skape ulike uterom, sittegrupper og fritidsområder.
Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 1 345 m² og byr på privatliv, god plass og et eksepsjonelt potensial for å utforme en unik bolig i et av de mest attraktive boligområdene i Benahavís.

Takket være størrelsen og utformingen kan eiendommen danne grunnlag for et omfattende boligprosjekt med romslige oppholdsarealer, flere soverom og suiter, fritidsområder, treningsrom, velværeavdeling, kontor, kinosal eller andre rom tilpasset den fremtidige eierens behov, alltid med forbehold om nødvendig teknisk prosjekt og administrative godkjenninger.

Eiendommen ligger i El Casar, et anerkjent boligområde ved siden av sentrum av Benahavís, kjent for ro, privatliv, naturskjønne omgivelser og svært godt vedlikehold.
Boligområdet har tre utendørsbassenger, et oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, badstue, treningsområde og sosial klubb for beboerne. Dette gir svært gode rammer både for fast bosetting og for lengre opphold året rundt.