Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Leilighet med sjøutsikt i Al Andalus Thalassa, Vera Playa

Denne attraktive leiligheten til salgs ligger i Al Andalus Thalassa, Las Salinas, Vera Playa (Almería), et inngjerdet boligkompleks som skiller seg ut med sine omfattende fellesfasiliteter, rekreasjonsområder og beliggenhet i et av boligområdene i Vera Playa.

Boligen har et bruksareal på 84 m², to soverom, to bad, overbygd terrasse med utsikt over sjøen og nærområdet, klimaanlegg og parkeringsplass i underjordisk garasje. Den ligger i fjerde etasje i en bygning med heis.

Leiligheten er for tiden utleid med en gjeldende langtidskontrakt til april 2029. Dette er særlig interessant for kjøpere som er på utkikk etter en eiendomsinvestering med et løpende leieforhold.

Overbygd terrasse med utsikt over Middelhavet

En av leilighetens største attraksjoner er den overbygde terrassen, hvor du kan nyte hyggelig utsikt over boligkomplekset, det omkringliggende landskapet og Middelhavet.

Stuen og spisestuen utgjør et komfortabelt og lyst rom, med et stort vindu som slipper inn rikelig med dagslys og gir utsikt over omgivelsene.

Fra stuen er det direkte utgang til terrassen, et perfekt sted for å nyte middelhavsklimaet, slappe av eller tilbringe hyggelige stunder utendørs.

To soverom og to bad

Boligen har to romslige soverom og en funksjonell planløsning.

Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap, eget bad og utgang til en liten juliettbalkong.

Det andre soverommet har også innebygd garderobeskap og passer godt for gjester, familie eller som ekstra arbeidsrom.

Boligen har et ekstra bad med dusj.

Klimaanlegg er installert i stuen og hovedsoverommet, noe som gir økt komfort i de varmeste månedene.

Utstyrt kjøkken og separat vaskerom

Kjøkkenet ligger ved siden av stuen og har kjøkkeninnredning, benkeplater i granitt og god oppbevaringsplass.

Herfra er det utgang til en overbygd balkong som brukes som vaskerom, med installert vaskemaskin.

Denne planløsningen gjør det mulig å holde husarbeidet adskilt fra boligens viktigste oppholdsrom.

Al Andalus Thalassa: bassenger, treningsrom, padel og spa

En av de store fordelene ved denne eiendommen er beliggenheten i Al Andalus Thalassa, et privat og inngjerdet boligkompleks med omfattende fasiliteter for avslapning og trening.

Blant fellesfasilitetene finner du:

Utendørs fellesbassenger.

Oppvarmet innendørsbasseng.

Treningsrom.

Boblebad og badstue.

Padelbaner.

Lekeområder for barn.

Tildelt parkeringsplass i underjordisk garasje.

Disse fasilitetene gir eiendommen betydelig merverdi, både som bolig og som et attraktivt utleieobjekt.

Boligkomplekset ligger i Las Salinas-området i Vera Playa, omtrent fem minutters kjøring fra stranden og ulike butikker.

I nærheten finnes serveringssteder og et busstopp med forbindelser til Vera, Garrucha og Mojácar.

Beliggenheten gjør det enkelt å nyte strendene på Levante Almeriense, middelhavskjøkkenet og ulike sports- og fritidsaktiviteter.

Investeringsmulighet med løpende leieforhold

Et særlig viktig forhold er at boligen selges med en gjeldende langtidsleiekontrakt til april 2029.

Dette kan være attraktivt for investorer som ønsker å kjøpe en eiendom som allerede har en leietaker, uten å måtte begynne å lete etter leietakere umiddelbart.

Avkastningen vil avhenge av kontraktsfestet leie, eiendomskostnader og leievilkårene, som bør kontrolleres før kjøpet gjennomføres.

Boligen passer derfor særlig godt for kjøpere som er ute etter en mellomlangsiktig investering eller en fremtidig bolig i Vera Playa, med hensyn til leietakerens rettigheter.