Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

En unik eiendom med flere investeringsmuligheter

I en av Barcelonas viktigste gater presenterer vi denne praktfulle eiendommen på 196 m² bebygd areal, beliggende i en elegant historisk bygård fra 1915. Boligen utmerker seg med sin størrelse, planløsning og ikke minst allsidigheten den tilbyr, og er dermed en svært interessant mulighet både for investorer og for dem som ønsker en romslig bolig med særpreg.

Eiendommen ble totalrenovert i 2020 og har en planløsning med åtte rom, hvorav tre er suiter med eget bad, i tillegg til ytterligere to separate bad. Den har også et stort, fullt utstyrt kjøkkenområde og en romslig stue med spiseplass, utformet for å legge til rette for samvær og utnytte fellesarealene best mulig.

De tre utvendige balkongene med utsikt over Gran Vía, sammen med en stor innvendig balkong vendt mot kvartalets gårdsrom, slipper inn naturlig lys og gir en behagelig forbindelse til bymiljøet. Boligen har gassoppvarming og klimaanlegg, og det er lagt opp for installasjon av klimakontroll, slik at den er komfortabel året rundt.

En av eiendommens største fordeler er det store potensialet for utleie og drift. Takket være arealet, antallet rom og planløsningen egner den seg spesielt godt til et coliving-prosjekt, en modell som gjør det mulig å utnytte private rom og fellesarealer på en funksjonell måte.

Det er også mulig å dele boligen i to separate boenheter. Dette utvider investeringsmulighetene og gir rom for å vurdere ulike salgs- og markedsføringsstrategier.

Størrelsen og planløsningen gjør det dessuten mulig å gjøre boligen om til en praktfull familiebolig med store arealer, flere rom og muligheter for tilpasning etter familiens behov.

En allsidig eiendom med strategisk beliggenhet

Kombinasjonen av beliggenhet, areal, rehabilitering og muligheter for ombygging gjør denne eiendommen til et særlig attraktivt alternativ for dem som ønsker å investere i Barcelona med et langsiktig perspektiv.